На фоне масштабного развития инфраструктуры и притока государственных инвестиций стимул для развития обретает рынок недвижимости прибрежных городов, среди которых выделяется Алупка — жемчужина Южного берега Крыма.
Инфраструктурный бум как драйвер роста
Крым сегодня — территория активного строительства и модернизации. Полуостров получает беспрецедентные объемы финансирования: согласно официальным данным, инвестиции в развитие курорта до конца 2030 года превысят триллион рублей. Эти средства направляются на реконструкцию пляжей, обновление парков и инфраструктуры городов, что усиливает привлекательность отдыха в Крыму и повышает инвестиционную привлекательность недвижимости.
В Министерстве курортов и туризма Республики Крым РБК Новосибирск рассказали, что за первое полугодие 2025 года в Крыму отдохнули 2,3 млн человек, что на 15% больше показателей прошлого года.
-
«Через несколько лет Крым станет другим. Проекты, над которыми уже ведется работа — игорная зона, парк аттракционов, яхтенная марина в Ялте, Горный парк, арт-резиденции, — говорит Вероника Драголюбова, бренд-менеджер по новостройкам, АН «Этажи Ялта». — Развитие полуострова только начинается, и мы видим это по спросу».
«В республике реализуется более 1,5 тыс. уникальных инвестпроектов с общим объемом инвестиций в 534 млрд руб., — констатируют в Министерстве курортов и туризма Крыма. — Всего за прошедшие годы в экономику региона вложено более 2 трлн руб, свыше половины из них — частные инвестиции».
Строительство новых дорог, современных курортов, отелей и развлекательных центров кардинально меняет облик Крыма. Алупка, расположенная между Ялтой и Симеизом, оказывается в эпицентре этих преобразований, получая все преимущества развитой туристической инфраструктуры при сохранении своего уникального исторического облика.
Алупка: уникальные преимущества и новый облик
Алупка обладает рядом неоспоримых преимуществ, это и близость Воронцовского дворца, уникальный микроклимат и живописные горные пейзажи, транспортная доступность, близость к Ялте при сохранении камерной курортной атмосферы.
В последние годы в Алупке прошла масштабная реконструкция. Было произведено благоустройство исторической части города, Милютинского парка, территории храма Архангела Михаила, построен детский сквер «Солнечный».
«Совместными усилиями федеральных, республиканских и муниципальных властей, бизнеса, творческой интеллигенции, меценатов удалось преобразить город Алупка, где все туристические объекты стали единым архитектурно-культурным пространством, — сообщила РБК Новосибирск глава Алупки Ольга Литвинова. — Это позволило создать туристическую привлекательность Алупки с последующим привлечением турпотока в город, а также благополучную городскую среду для жителей».
В центре города создали пешеходную зону, уложили гранитную брусчатку с имитацией старинной мостовой, создали зоны отдыха, детские, спортивные площадки, уличные фонтаны, фотозоны и уличный амфитеатр, а также Музей истории Алупки. Туристическую зону дополнительно озеленили, благодаря камерам видеонаблюдения город стал безопаснее.
В результате разработки туристического маршрута — «Алупка — Старый Город», протяженностью 1880 метров количество туристов выросло примерно на 50%, отметили в администрации города.
Улучшения коснулись и «морской» инфраструктуры. Капитально отремонтированы пляжи «Лягушка», «Воронцовские купальни» с обустройством набережной и променадной зоны, в этом году ведется капремонт пляжа «Детский», лодочной станции «Порт Жорж».
Алупка продолжает преображаться. В ближайшие годы будет отремонтирован городской причал и портовый пункт «Алупка», набережная и пляж «Лазурный берег», площадь Ленина.
Отдельное внимание в Алупке уделают дорожной инфраструктуре. Так, были отремонтированы въездные группы в город, в планах — создание многоуровневой парковки в районе автостанции и большого парковочного пространства в районе Воронцовского дворца.
Свой уголок Крыма
Недвижимость в Крыму пользуется большой популярностью, ее покупают жители многих российский регионов, в том числе и сибиряки, отмечают в пресс-службе главы Республики Крым.
По данным ЦИАН. Аналитики, в среднем за два года стоимость новостроек в городах Республики Крым выросла на 36,3%, за год — на 21,1%.
-
ГК «Расцветай» построила в Алупке у подножия Ай-Петри камерный комплекс «Вилла Маяк». «По нашим наблюдениям, основной сценарий покупки квартиры в Крыму — создание стабильного и долгосрочного семейного капитала, это вложение в будущее семьи, возможность превосходного отдыха и укрепления здоровья как для старшего поколения, так и для молодежи, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай».
«Вилла Маяк» — сданный жилой комплекс. «Наши покупатели отмечают камерный, клубный уют «Виллы Маяк». При выгодном расположении неподалеку от моря и главных транспортных развязок Ялты, здесь атмосфера тишины и спокойствия», — отметили в ГК «Расцветай».
Закрытая придомовая территория и плотная растительность создает ощущение приватной, камерной атмосферы, характерное для закрытого сада. Из окон малоэтажного комплекса открываются живописные виды на море и горы, воздух напоен ароматами хвои, предгорий Южного берега Крыма и соленого бриза.
«Мы видим, как развивается Алупка и высоко оцениваем перспективы этой локации. Три основных фактора привлекательности вложений в Крым — это высокий спрос на недвижимость, рост турпотока и бум популярности вложений в инфраструктуру полуострова», — рассказали в ГК «Расцветай».
Недвижимость в Крыму, особенно в популярных курортных зонах, таких как Алупка, приносит стабильный доход за счет высокого спроса среди арендаторов. Причем не только в высокий сезон, но и круглый год.
Стабильный спрос на аренду и перспективы кратного роста стоимости недвижимости после снятия ограничений на авиасообщение делают приобретение квартиры здесь ценным активом, который каждый год ощутимо прирастает в цене.
Алупка, сохраняя свой исторический шарм, активно интегрируется в новую экономическую модель Крыма, что делает инвестиции в местную недвижимость особенно привлекательными для дальновидных покупателей. Масштабные инвестиции в инфраструктуру, развитие туристического потенциала и создание современной городской среды делают приобретение недвижимости в Алупке стратегически выгодным вложением в будущее одного из самых перспективных курортов.
Застройщик ООО СЗ «Вилла Маяк». Все дома сданы. Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». Сайт гкрасцветай.рф. ЕРИД 2SDnjdHfHwU
