Средняя площадь самых премиальных квартир в Новосибирске — 428 кв.м. Стоимость квадратного метра — от 125 тыс руб до 209 тыс руб. Самый дорогой объект в продаже — квартира общей площадью 520 кв.м стоимость 77 млн. рублей на Шевченко, 17. РБК+ писал об этом объекте тут.
Замыкает пятерку квартира площадью 272 кв.м. на ул. Романова, 39 (ЖК «Солярис») стоимостью в 57 млн. рублей. Эта квартира является лидером по стоимости квадрата: в этой квартире он стоит 209,5 тыс. руб, что почти на треть выше средней стоимости подобных квартир.
В элитном комплексе на Шевченко, 17 продаются три пятикомнатные квартиры, входящие в пятерку лидеров. Эти объекты выставлены на продажу достаточно давно, но в связи с высокой стоимостью таких объектов стоять в активной продаже они могут достаточно долго. Самая дорогая квартира в Новосибирске стоит на продаже год, еще одна пятикомнатная квартира на Шевченко продается три года. Объект на Романова — новичок в списке, он выставлен на продажу в начале февраля.
Все объекты такого класса продаются с мебелью и высококачественной отделкой — натуральное дерево мебели и дверей, мрамор подоконников, инкрустации, наборный паркет, лепнина. В стандартном наборе — хаммам, камин, индивидуальный лифт.
Лидер по темпам снижения стоимости объекта — 5-комнатная квартира на Кедровой, 43. За пару месяцев на нее снизили цену на 20 млн рублей, еще в конце года она была выставлена на продажу за 68 млн и вошла в рейтинг РБК+ как самая «умная« квартира Новосибирска. Торг на элитную недвижимость возможен, но такое снижение цены является нетипичным для этого сегмента. Цена за квадратный метр по этому объекту остается высокой — 208,6 тыс.руб квадратный метр, что почти на треть выше средней стоимости квадрата по пяти топовым квартирам Новосибирска.
