Образование, карьерные перспективы, уровень жизни, — три цели, ради которых сибиряки уже несколько десятков лет отдают предпочтение Новосибирску.
Почему стоит переехать в Новосибирск
-
Новосибирск — город науки и студентов: работает 20 вузов. По данным Индекса качества жизни, Новосибирск обладает высокими показателями по доступности и качеству образования (индекс 77 при среднероссийском 56 баллов).
-
Новосибирск — город карьеры. По данным hh.ru, средняя предлагаемая зарплата — 53,2 тыс руб., что на 15-20% выше, чем в соседних регионах. Каждый десятый новосибирец имеет доход около 100 тыс. руб. Число вакансий на ноябрь — 31 тыс.
-
Новосибирск — город для жизни. По данным Индекса качества городской среды, Новосибирск относится к категории мегаполисов с благоприятной средой.
-
Новосибирск — город для бизнеса. Он входит в тройку лидеров в России по доле вовлеченных в бизнес.
-
Новосибирск — город успешных. По данным РИА Рейтинг, Новосибирская область входит в 20 регионов с высоким уровнем доходов населения и в десятку регионов с максимальными темпами роста доходов.
Новосибирск — огромный мегаполис. Выбирая район для жизни, каждый руководствуется своими приоритетами, — близость работы или вуза, модная школа поблизости, или удобство логистики. РБК Новосибирск с помощью экспертов, — агентов по недвижимости и представителей ведущего застройщика, ГК «Расцветай», — оценил основные районы Новосибирска, удобные для проживания.
Центральный и Железнодорожный район
Это районы в историческом центре Новосибирска, небольшой площади — вместе всего 14,3 кв.км. Здесь дорогая недвижимость (по данным Циан, на 18-27% дороже среднего уровня) и практически нет нового жилья. В основном, горожане приезжают сюда по делам или для отдыха — главные управления ведомств и органов власти расположены здесь, как и театры и музеи.
Октябрьский район
Октябрьский район — новый центр Новосибирска. С одной стороны район граничит с Центральным, формируя мощную зону роста в районе метро Октябрьская.
«Если раньше в Новосибирске как «самый» центр воспринимался район около площади Ленина, то сейчас актуально жить в районе Ипподромской магистрали, около улицы Кирова», — отмечает Евгений Трибунский, руководитель «НМаркет.ПРО».
Октябрьский — район молодых. Здесь семь крупных вузов. Эксперты отмечают, что миллениалы охотнее приобретают жилье в «новом центре», в районах, прилегающих к «Ауре», метро «Октябрьская».
В ГК «Расцветай» рассказали, что одна из самых популярных новостроек — масштабный и современный квартал «Сакура парк», расположенный неподалеку от ТРЦ «Аура» на Ипподромской магистрали.
«Это динамичная среда для мобильных людей, ценящих жизнь в ритме большого города, когда все нужное — офисы, набережная, парки и модные развлекательные центры в шаговой доступности. Компактные планировки и качественное благоустройство делают «Сакуру парк» востребованной у молодых семей», — рассказали в компании.
Григорий Якобсон, руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд»:
— Локация квартала «Сакура парк» привлекательна видовыми квартирами, близостью к центральной части города, к транспортной инфраструктуре. Я бы рекомендовал квартал для молодых пар, для холостяков, для тех, кто работает в центре: рядом друзья, инфраструктура.
Еще одна локация, удобная для жизни — вблизи улицы Большевистская, ее характеризуют близость набережной Оби, удобная транспортная развязка. Здесь можно приобрести квартиру в сданном доме — в проекте «Расцветай на Обской» — и сразу переехать.
Заельцовский район
Район имеет славу самого зеленого в городе, а по стоимости жилья входит в тройку наиболее престижных. В районе три реки, Зоопарк, Заельцовский бор, Дендрологический парк, — это прекрасные зоны для отдыха и занятий спортом, доступные для горожан даже в будни. При этом район расположен неподалеку от центра: здесь две станции метро — Заельцовская и Гагаринская. Наиболее престижная локация — район, прилегающий к станции метро Заельцовская, вблизи площади им. Калинина.
В мэрии Новосибирска рассказали, что в ближайшие годы в этой локации запланировано строительство трех детских садов более чем на 800 мест, а также двух школ на 1900 мест суммарно.
Вблизи площади Калинина расположен уникальный квартал — расстояние до метро здесь измеряется сотнями метров. «Расцветай на Красном» раскинулся на площади в 9 га.
Евгений Трибунский, руководитель «НМаркет.ПРО» называет расположение самым большим плюсом проекта. «Расцветай на Красном» на текущий момент — самый близкий к метро квартал в Новосибирске такого масштаба», — отмечает он.
«Комплексная застройка — семейная история, в этом проекте много плюсов как для семей с детьми, так и для более молодых покупателей, — отмечает руководитель АН «Свое» в Новосибирске Марк Еромецкий. — Конкурентов у «Расцветая» в этой локации нет, именно потому, что это комплекс достоинств, а не точечная застройка».
Проект «Тайм Парк Апартаменты» также расположен в самом сердце района — вблизи ТРЦ «Ройял Парк» и площади Калинина. Многофункциональная застройка комплекса создаст новую городскую среду — более разнообразную, интенсивную по коммуникациям и дающую больше возможностей.
Премьера осени — новый проект «Расцветай на Дуси Ковальчук» — в 15 минутах ходьбы от метро, в одной из самых перспективных локаций города — между Ельцовским парком и улицей Дуси Ковальчук.
Калининский район
Калининский — крупный промышленный район на севере Новосибирска. Здесь много промышленных предприятий, район граничит с крупным логистическим кластером на Северном объезде, где также много рабочих мест.
Благоприятная экология, простор, удобная логистика делают этот район ценным ресурсом для развития правобережья.
Объединение усилий застройщиков и власти дает уверенность в том, что через несколько лет эта часть города станет топовой: зеленые зоны с современным благоустройством, озеро Спартак, близость бора и берега Оби, современные новые школы, детские сады и поликлиники, широкие улицы и современные центры торговли и досуга.
«Планы продления Красного проспекта положительно влияют на развитие северного направления: здесь недалеко от центра города, плюс новые транспортные развязки — доехал до Северного объезда и уехал практически в любой район», — говорит Михаил Чайко, эксперт агентства недвижимости «Жилфонд».
В Калининском районе и вблизи него ГК «Расцветай» реализует два масштабных проекта: «На Игарской» и «На Кедровой».
Квартал «На Игарской» строят в 10 минутах от ТРК «Голден Парк». Это масштабный проект с дворами-парками, где разместятся детские площадки, уличные тренажеры, велодорожки, беседки и зоны отдыха. Площадь квартала — более 15 га, зарезервирован участок под школу.
Квартал «На Кедровой» расположился в зеленой зоне рядом с перекрестком Мочищенского шоссе и улицы Краузе. Эко-квартал «На Кедровой» реализуется по принципу «город в городе», его площадь — 28 га. Застройщик зарезервировал участки под два детских сада и школу.
Евгений Гнездилов, руководитель отдела новостроек «Владис-Центральное»:
— Эко-квартал «На Кедровой», на мой взгляд — это настоящая жемчужина. Квартал расположился на границе двух микрорайонов, чьи темпы развития одни из лучших в регионе, к тому же социальная инфраструктура микрорайонов «Стрижи» и «Родники» в шаговой доступности.
Дзержинский район
В районе живет около 175 тыс. человек. Жители ценят район за невысокую плотность населения, обилие зелени и хорошую транспортную доступность: доехать до метро или центра города можно без пробок практически всегда, к тому же, здесь развит экологичный вид транспорта — трамвай.
Анастасия Матвейкина, руководитель отдела продаж компании «Владис Центральное» по Дзержинскому району считает район привлекательным для семей с детьми. «Здесь есть все для развития и образования детей: ДК «Строитель», ДК имени Чкалова, Музей истории и развития района, Аэрокосмический лицей, аквапарк, стадион, биатлонный комплекс, парк «Сосновый Бор», парк «Березовая роща» и строящийся ландшафтный парк «Каменка», — сказала она.
ГК «Расцветай» возводит в Дзержинском районе жилой комплекс «Расцветай на Авиастроителей».
Рядом с новым комплексом — пять школ и гимназия, рядом строят еще одну крупную современную школу. Детские сады — в пешей доступности в достаточном количестве, а под окнами дома — поликлиника и больница.
«Расцветаю» в Дзержинском районе нет подобных, — уверена Анастасия Матвейкина. — Даже агенты отделов продаж, повидав проекты многих застройщиков, рассматривают объекты «Расцветая», как для проживания, так и для инвестиций, а это говорит о многом».
Кировский район
Кировский — один из двух крупных районов левобережья. Здесь много молодежи. Люди находят район привлекательным, удобным: число его поклонников растет: за последние 10 лет оно увеличилось более чем на 20 тысяч человек.
В мэрии рассказали, что в Кировском районе в ближайшие семь лет будет построено 13 детских садов почти на 3 тыс. новых мест, и 10 школ на 8,4 тыс. мест.
«Стоимость квадратного метра в Кировском ниже, чем в районах на правом берегу, и много квартир продается уже с ремонтом под ключ, что очень удобно, для молодежи, которая покупает свое первое жилье», — отмечает Алексей Музыка, исполнительный директор Агентства недвижимости «Новактив». По данным ЦИАНа, стоимость квадратного метра в новостройках Кировского района на 23% ниже средней по городу — 106 тыс. руб./кв м против 137 тыс. руб./кв м в среднем по Новосибирску.
У ГК «Расцветай» в Кировском районе две крупных площадки «Расцветай на Зорге» и «Цветной бульвар». Оба квартала спроектированы с обилием рекреационных зон внутри квартала, прогулочными дорожками, спортивными и детскими площадками. Стоимость квадратного метра стартует от 90 тыс. руб.
Дмитрий Жуков, руководитель отдела новостроек «Этажи Новосибирск»:
— ГК «Расцветай» — это, в первую очередь, масштаб выбора. Сейчас у этого застройщика самая большая полка предложений, как по цене так и по локациям. Поэтому и риелторам нравится «Расцветай», — можно всегда предложить клиенту варианты практически в любом районе города.
Лариса Самойлова, генеральный директор агентства недвижимости «Вместе»:
— У ГК «Расцветай» широкая полка предложений под любой бюджет, застройщик готов рассматривать индивидуальные условия для клиентов или комплексы инструментов для покупки. Но все же одним из главных критериев выбора клиентами объектов ГК «Расцветай» является безупречная репутация застройщика, как в вопросах выполнения взятых обязательств по срокам строительства, так и качества сдаваемых объектов.
«Расцветай на Красном» — застройщик ООО СЗ «Расцветай на Красном», «Расцветай на Зорге» — застройщик ООО СЗ «Темпо», «Расцветай на Авиастроителей» — застройщик ООО СЗ «Лаванда», «Сакура парк» — застройщик ООО СЗ «Астра», «Расцветай на Игарской» — застройщик ООО СЗ «Аквамарин», «Акация на Игарской» — застройщик ООО СЗ «Аквамарин», «Тайм Парк Апартаменты» — застройщик ООО СЗ «Янтарь», «Цветной бульвар» — застройщик ООО СЗ «Вербена», «Расцветай на Дуси Ковальчук — застройщик ООО СЗ «Премьера». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». гкрасцветай.рф
