По данным экспертного опроса «Предпочтения покупателей новостроек», проведенного ведущим порталом ЕРЗ.РФ, три четверти покупателей в первую очередь оценивают репутацию и надежность застройщика и уже потом делают окончательный выбор жилого комплекса.
«Основные критерии надежности застройщика — его опыт, востребованность продукта на рынке, число реализованных проектов и сдача их в срок или раньше, сильные финансовые партнеры в проектах, — комментирует тренд руководитель отдела развития TrendAgent Александр Задара. — Изучая надежность застройщика, покупатели проверяют документы на строительство, отзывы о сданных квартирах, позиции в отраслевых рейтингах».
Случается, что мы делаем выбор вынужденно: квартира не устраивает семью по ряду параметров, но другие варианты явно хуже — теснее, дальше, дороже. Агенты по недвижимости отмечают, что, если у одного застройщика есть широкая линейка разных вариантов квартир на любой вкус — это дает ему значительное преимущество перед другими. Покупатель может перебирать варианты в разных кварталах в рамках своего бюджета, будучи полностью уверен в главном — застройщик надежен, дом будет сдан вовремя с высоким уровнем качества.
Около 14 тысяч строящихся квартир насчитывает база предложений ГК «Расцветай». Это квартиры в 14 проектах, которые возводит застройщик и его дочерняя компания «Акация».
«Если говорить о ГК «Расцветай», то полнота предложения позволяет закрыть практически любую задачу клиента, как с точки зрения выбора локации, так и с точки зрения других, самых широких потребностей, — отмечает руководитель руководитель «Нмаркет.ПРО Новосибирск» Евгений Трибунский. — Можно сказать, что у «Расцветая» целый супермаркет квартир, когда не нужно промониторить полгорода в поисках чего-то подходящего, а можно найти вариант под любую задачу в одном месте».
По данным ЕРЗ.РФ, ГК «Расцветай» лидирует в Новосибирской области и входит в ТОП-20 ведущих застройщиков России по объемам текущего строительства (692 тыс. кв.м) и имеет наивысший балл за соблюдение сроков строительства. Проекты Группы расположены в пяти регионах России.
«Иногда людям приходится выбирать между хорошим и плохим, если мы говорим о проектах ГК «Расцветай», мы всегда выбираем между хорошим и хорошим», — отмечает Евгений Трибунский.
Алексей Музыка, директор агентства недвижимости «Новактив»:
— Много наших клиентов выбирают ГК «Расцветай» за надежность и разнообразие выбора, и нам приятно подбирать квартиру, потому что всегда можно найти вариант под любой бюджет: можно купить квартиру с ремонтом, а можно в отделке white box, если человек не может ждать, подберем вариант с ближайшим сроком сдачи, и главное, — все в срок и с выполнением всех обязательств. Пожалуй, самый важный критерий выбора — это локации, у застройщика есть варианты, начиная с центра правобережья до реки и леса на левом берегу Обь.
Локация
Если для покупателя важна близость к метро, то квартиры в кварталах «Сакура Парк» и «Расцветай на Красном» будут лучшими вариантами. «Сакура» расположена в новом центре, рядом деловым центром города и ТРЦ «Аура». «Расцветай на Красном» — масштабный проект комплексной жилой застройки в пятиминутной доступности от метро.
Оба проекта отличает достаточная социальная инфраструктура, дополненная собственной инфраструктурой квартала, удобная транспортная доступность, безопасная территория с двором-парком. В таких локациях удобно организовывать жизнь семьи, — благодаря удачному расположению вся инфраструктура центра находится «под рукой».
Также рядом с метро, на Красном проспекте, расположен комплекс «Тайм Парк Апартаменты» — формат недвижимости, когда приобретаются не только квадратные метры, но и определенный набор сервисных услуг.
На правом и левом берегу
В линейке предложений есть проекты комплексной застройки на правом и левом берегу, с собственной инфраструктурой квартала.
На левом берегу Новосибирска «Расцветай» предлагает квартиры в двух кварталах. «Демократичные по стоимости левобережные «Расцветай на Зорге», «Цветной бульвар» популярны у молодежи, которой важна стоимость квартиры и транспортная доступность, — отметили в пресс-службе ГК «Расцветай». — Эти кварталы удачно расположены, вокруг есть сложившаяся инфраструктура, а стоимость квадратного метра в среднем 95 тыс. руб».
На правом берегу строительство развернуто в Дзержинском и Калининском районе, перспективном для города северном направлении.
«Расцветай на Авиастроителей» в Дзержинском районе состоит из трех корпусов переменной этажности — от девяти до 25 этажей — и образует уютный, закрытый двор. Дом расположен в «эпицентре» социальной инфраструктуры: пять школ и гимназия, рядом строят еще одну, в пешей доступности несколько детских садов, поликлиника и больница.
«Расцветай и Акация на Игарской» — квартал в Калининском районе, который реализуется по принципу «города в городе». Здесь представлены как монолитно-кирпичные, так и панельные дома. На просторной территории в 17 га, предусмотрена вся внутренняя инфраструктура, дворы-парки, зарезервировано место под школу.
Формат комплексного освоения территорий — для покупателей это означает высокую инвестпривлекательность квартиры: с развитием проекта стоимость квадрата в квартале растет, отмечают эксперты.
В перспективном северном направлении развернуто строительство эко-квартала «На Кедровой». Он находится вблизи лесного массива вдоль улицы Кедровой. Масштабный проект в 28 га предполагает собственную инфраструктуру для жизни и отдыха: зарезервированы участки под школу и детский сад, здесь будут прогулочные дорожки, во дворах застройщик оставляет взрослые деревья, запланированы большие детские площадки и зоны отдыха с сухими фонтанами. И все — это в окружении леса и близости двух озер, которые в ближайшие годы ждет масштабное обустройство.
В портфеле дочернего бренда ГК «Расцветай», строительной компании «Акация», есть проект, расположенный в рекреационной локации, сочетающей возможности для отдыха и оздоровления с привычным удобством городской жизни, это квартал «Сосновый бор» в пригороде Новосибирска — поселке Кудряшовский. Этот проект позволяет жить в комфортных городских условиях вблизи леса и реки — достойная привилегия для жителя мегаполиса. Свежий воздух, зелень, пение птиц и шум воды в пешей доступности от дома становятся для многих покупателей триггером выбора.
В шаговой доступности — магазины, аптеки, врачебная амбулатория, пункты доставки, остановка. Стоимость квартир в «Сосновом бору» также демократична и стартует от 2,75 млн руб.
Срок сдачи
В условиях, когда ипотечные ставки на вторичное жилье выросли, приобретение практически готового жилья на льготных «новостроечных» условиях особенно выгодно. В линейке ГК «Расцветай» и строительной компании «Акация» есть варианты домов, которые уже сданы в эксплуатацию или сдаются уже в конце года этого года. Это дома первой очереди «Расцветай на Зорге», «Сосновый бор», «Цветной бульвар», «Акация на Игарской».
Есть варианты квартир в готовых домах, где ключи сразу после сделки — это «Дом на Шамшиных» и «Расцветай на Обской».
Важно, что компания регулярно улучшает потребительские свойства продукта, добавляя в свои проекты новые востребованные опции и интересные предложения.
В проектах строительной компании «Акация» можно приобрести квартиру с готовым ремонтом. «Это действительно удобно, сразу въехать в новую квартиру и не тратить дополнительные деньги, при этом важно, чтобы отделка была адаптивной, чтобы можно было периодически что-то менять под свой вкус», — добавили в пресс-службе застройщика.
ООО СЗ «Расцветай на Красном», СЗ «Магнолия», СЗ «Темпо», «СЗ «Лаванда», СЗ «Астра», СЗ «Аквамарин», СЗ «Янтарь», СЗ «Вербена». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». Сайт гкрасцветай.рф. ЕРИД Kra23vDE3