О развитии новосибирского района Пашино, точках роста этой локации и планах — в интервью.
— Основная сфера вашего внимания, как девелопера — Пашино, вы развиваете этот район, сейчас возводите уже второй крупный жилой комплекс. Первый — ЖК «Крылья». Неоднократно в интервью вы высказывали точку зрения, что Пашино недооценивают. Почему?
- Пашино официально вошел в состав Новосибирска еще в 1997 году, раньше это была «закрытая» территория, статус которой, связанный с Министерством обороны, усложнял развитие района. Сейчас все по-другому, это прогрессивная территория и одновременно семейный очень зеленый район с особой атмосферой. Развитием Пашино, решением проблем этого жилого района, я занимаюсь давно — с 2005 по 2015 гг. как депутат Совета депутатов города Новосибирска, с 2015 года — уже как депутат Законодательного Собрания региона.
Нельзя «построить социализм» в отдельно взятом жилом районе, но я и моя команда все эти годы стараемся привести Пашино в современный вид, и продолжаем активно и настойчиво решать актуальные для пашинцев задачи.
— Чем, по вашему мнению, Пашино уникален, чем он выделяется как район?
— Здесь много уникального, чем не могут похвастаться большинство районов Новосибирска. Например, Центр внешкольной работы (ЦВР) «Пашинский». Сейчас я здесь председатель попечительского комитета, раньше руководил этим центром. У нас занимаются 3,5 тысячи ребятишек. Центр обеспечивает работу множества направлений — развитие творческих талантов ребят, спорт, туризм, патриотическое воспитание. Здесь есть и спорткомплекс, лыжная база, зал бокса, масса уличных площадок. Дети под руководством опытных тренеров занимаются дзюдо, боксом, футболом, лыжами, художественной гимнастикой, спортивным туризмом.
В двух домах культуры ЦВР «Пашинский» занимаются десятки кружков и творческих коллективов: вокал, хореография, спортивные бальные танцы, рисование, шитье и рукоделие, фотография — вот далеко неполный перечень направлений работы с детьми. Достаточно сказать, что в Центре насчитывается пять образцовых коллективов. Детям под руководством замечательных педагогов есть где реализовать свои таланты. А то, что они очень талантливы, ребята и педагоги доказывают, каждый год, завоевывая множество наград российских и международных фестивалей и конкурсов.
В Пашино нет дефицита по социальной инфраструктуре. Достаточно мест в детских садах и школах, есть, куда устроить детей. У нас работают шесть детских садов, и родители могут выбирать, в какой из них отдать малыша.
На хорошем уровне находится здравоохранение. В Пашино успешно работает 4-я Городская больница, которой заведует новый талантливый главный врач. Я считаю, что мы стабильно прошли пандемию, сейчас реализуем планы по развитию пашинской поликлиники, идет оснащение новым современным медицинским оборудованием.
— Неужели в Пашино все хорошо?
— Конечно, не все идеально. Например, пока не очень хорошо работает транспорт. Пашино растет и желательно, чтобы маршрутки и автобусы ездили чаще. Мы постоянно ведем мониторинг, чтобы разобраться в этом вопросе и наладить процессы. Бывает, сталкиваемся с недобросовестностью перевозчиков, иногда что-то нужно изменить в системе аукционов на маршруты транспорта в мэрии.
Также есть обращения по поводу досуга молодежи. Мы работаем над тем, чтобы в ближайшем будущем появились достойные заведения, кофейни, развлекательные центры — потребность в этом есть.
— А как с рабочими местами? Их в Пашино хватает или в основном ездят в город?
— Кроме крупного завода «Искра», есть завод ЖБИ, деревообрабатывающий комбинат, сфера услуг, торговые предприятия. Есть торгово-логистические предприятия рядом с соседним поселком Садовый.
Сейчас взять помещение в Пашино под коммерцию — это проблема. Планируя новые проекты, мы предусматриваем строительство помещений на первых этажах зданий: это и магазин возле дома, парикмахерские и пункты выдачи, сфера услуг, кафе.
— Как вы оцениваете количественный показатель населения Пашино, он растет? Есть интерес к району?
— Да, особая атмосфера привлекает все большее число жителей, активно идет строительство жилья. Есть поток миграции в Пашино. Например, в жилом комплексе «Крылья» на первом этапе только 20% покупателей были из других районов Новосибирска, сейчас их доля выросла до 70%. Они приезжают смотреть, им нравится, и они остаются. Это семьи с детьми, в основном из других районов Новосибирска, лишь каждый десятый — из области.
— Насколько меняются требования к качеству жилья?
— Мы не просто строим дома, а создаем качественно новый образ жизни. У нас действительно двор без машин — квартальная застройка, какой она и должна быть. Это сквозные подъезды, когда пешеходные зоны во дворах полностью отделены от транспорта и безопасны. Я горжусь проектами, по которым мы строим. Совместно с проектировщиками мы продумываем жизненные сценарии, стараясь предусмотреть все мелочи, которые делают проживание комфортным, отслеживаем достаточность инфраструктуры, в том числе, и для жителей перспективных жилых комплексов. Развивать сферу образования необходимо — это один из наших приоритетов.
— Можете озвучить планы?
— Давно говорим о пристройке к лицею № 81, это наказ на протяжении двух моих депутатских сроков. В первую очередь в Новосибирске финансируются те проекты, где строится жилье и есть реальный дефицит мест. Но я уверен, что вскоре руки дойдут до лицея, и мы этот вопрос решим. Кроме этого, там, где планируется строительство нового жилья, резервируем места под школы и детские сады, и добьемся, чтобы они были построены. Развитие социальной инфраструктуры не должно отставать от роста числа жителей.
— А по транспорту есть перспективные проекты?
— Я бы сказал, что это городская электричка до Пашино. Электропоезда раньше ходили до Пашино. Есть перспективный проект, по которому городская электричка пойдет через Клюквенный и «Нордмолл», при этом, чтобы обеспечить пассажиропоток, нужна конечная точка в действующем микрорайоне, а это Пашино. Уже прикидывали, где должна располагаться платформа. Когда ее запустят, без сомнения, ездить в центр будет удобнее. Сиюминутно этот проект не реализовать, но перспектива есть и конкретные шаги делаются: готовится технико-экономическое обоснование проекта, предпроектные разработки. Мы будем делать все, чтобы максимально приблизить тот день, когда городская электричка свяжет Пашино с другими районами города.
— Какие перспективы по благоустройству Мышкина озера, если я помню, калининцы и пашинцы проголосовали за эту территорию около пяти лет назад?
— Да, проект благоустройства зоны отдыха «Мышкино озеро» по итогам голосования вошел в десятку городских приоритетов. в 2024-25 году должно быть проведено благоустройство. Эта территория очень важна для пашинцев и любима. Например, в упомянутом голосовании жители Пашино приняли гораздо более активное участие, чем жители остального Калининского района.
Это озеро и прибрежную территорию мы каждый год облагораживаем, чистим, но нужна масштабная комплексная реконструкция. Мы будем активно принимать в этом участие.
Бюджет на этот проект запланирован. У меня есть опасения, что в связи с отвлечением средств бюджета на цели, связанные с текущей политической ситуацией, может так случиться, что вынуждено что-то передвинется или будет ограничено. Но в любом случае Мышкино озеро благоустроим, возможно, за свой счет.
У нас в Пашино есть замечательный сквер, который нужно развивать. Логичное дополнение к скверу — строительство мини-стадиона, это тоже переходящий депутатский наказ. Мы уже согласовали его в Минспорте. Пашинский сквер — это место притяжения всего жилого района: здесь гуляют и отдыхают родители и дети, мы сделали там Аллею славы. В микрорайоне «Гвардейский», рядом с домом, где жил Герой России Сергей Амосов, устанавливаем памятник воинам— интернационалистам.
— Какие запросы поступают от самих жителей Пашино?
— У нас очень активная общественность. Дело в том, что Пашино — один из немногих микрорайонов, где соседи друг друга знают. Ходят в гости, общаются во дворе, делятся радостями и проблемами, там особая атмосфера.
В Пашино работает мой Клуб избирателей. Много обращений, касающихся здравоохранения, охраны порядка. Мы знаем, что нужно жителям. На данный момент, например, нас просят сделать скейт-площадку и большую так называемую воркаут-зону — уличные тренажеры для тренировок на открытом воздухе, — для молодежи. И мы их будем делать.
— Что нужно предпринять, чтобы развить существующие точки роста в Пашино и сохранить атмосферу района?
— Развитие должно быть поступательным, продуманным и комплексным. Нельзя застроить огромный пустырь панельным жильем, и ждать, пока реализуются все квартиры, а потом еще ждать, когда построят школы и садики. Это неправильно. В Пашино, есть традиции, которые нужно бережно сохранять, развивать эту локацию, ее сильные стороны, предоставлять людям возможность хорошо жить, удобно передвигаться, качественно заботиться о здоровье, растить детей и строить будущее. Уверен, что лет через десять Пашино станет одним из самых удобных и, если хотите, престижных районов Новосибирска, к этому есть все предпосылки.
ГК SEVER – новосибирская девелоперская компания, основанная в 2017 году Вячеславом Илюхиным. Девелопер ведет освоение земельных участков и возводит жилые объекты комфорт и бизнес-класса, а также малоэтажное кирпичное строительство. SEVER развивает перспективные городские локации – Академгородок (ЖК «Да Винчи») и микрорайон Пашино (ЖК «Поколение», ЖК «Крылья»).
В малоэтажном жилом комплексе «Да Винчи» введены в эксплуатацию 23 дома, где проживает более 800 семей. В микрорайоне Пашино успешно реализован проект ЖК «Крылья» и введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Поколение», где застройщиком создана вся коммунальная инфраструктура. SEVER также реализует ряд программ, направленных на развитие территории Пашино как комфортного микрорайона с благоприятным социальным и культурным микроклиматом.
