Инструменты , Новосибирск ,  
0 

Хороший район и планировка: как найти квартиру, подходящую именно вам

«Расцветай на Красном» - это город в городе, с уютными зелеными дворами, собственными прогулочными зонами, девять гектаров комфорта и безопасности в трех минутах от метро
«Расцветай на Красном» - это город в городе, с уютными зелеными дворами, собственными прогулочными зонами, девять гектаров комфорта и безопасности в трех минутах от метро
Хороший выбор — когда вы можете найти вариант, который вас стопроцентно устраивает. Выбор квартиры — задача с множеством переменных: район, локация, цена, планировка, качество строительства и инженерные решений

Самый хороший выбор квартир в Новосибирске, — около 5 тысяч вариантов — предлагает Группа «Расцветай», лидер по объему текущего строительства в регионе. Новосибирцы приобрели у застройщика более 10 тыс. квартир.

«Расцветай» попал в ТОП-50 ведущих застройщиков России по текущему объему строительства, причем большая часть строек компании находится в Новосибирске, выбор квартир огромный», — констатирует независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.

Проекты ГК «Расцветай» на правом, и на левом берегу Новосибирска — это максимальное приближение к метро, прекрасные транспортные развязки, достаточный объем сложившейся инфраструктуры, а главное — много вариантов квартир, где каждый найдет подходящую именно для себя.

«Широкая линейка квартир дает клиенту возможность выбора более комфортного жилья. В нашей практике в рамках объектов ГК «Расцветай» есть кейсы, когда клиент возвращался к нам с запросом на продажу переуступки и покупке жилья классом выше», — отмечает Александр Задара, руководитель отдела новостроек «Центрального агентства недвижимости».

Для молодых и амбициозных

Молодежь считает самым ценным ресурсом время и старается использовать его максимально эффективно, поэтому для первой квартиры важно, чтобы «все близко»: рядом деловой центр, площадка для занятий спортом, парк, модные кофейни и торговые центры.

В «Расцветае» таким требованиям отвечают сразу несколько проектов. Это «Сакура» рядом с ТРЦ «Аура», «Расцветай на Красном» в трех минутах от Заельцовской, «Расцветай на Авиастроителей» в центре Дзержинского района. Просторные студии — в «Акации на Игарской», и «Расцветай на Зорге», в «Сосновом бору». В некоторых проектах можно купить небольшую квартиру в готовом, уже сданном доме и сразу переезжать.

«Сакура-парк» расположен в престижном районе с актуальной высотной архитектурой, современный обликом зданий и общественных пространств, шаговой доступностью популярных знаковых мест Новосибирска. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на реки огней вечернего Новосибирска.
«Сакура-парк» расположен в престижном районе с актуальной высотной архитектурой, современный обликом зданий и общественных пространств, шаговой доступностью популярных знаковых мест Новосибирска. Из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на реки огней вечернего Новосибирска.

«В однокомнатных квартирах и студиях важно грамотно распланировать места для хранения, чтобы не загромождать вещами жилую зону, — рассказали в «Расцветае». — Поэтому мы проектируем места для вместительных шкафов, в части планировок — гардеробные. В студиях ширина комнаты позволяет удобно зонировать пространство, просторные лоджии позволяют организовать здесь уединенный кабинет, зону отдыха или мини-спортзал».

«Расцветай на Зорге». Развитая транспортная инфраструктура, большое количество торговых комплексов, детских садов, школ и медицинских центров, парков, «зеленых зон» и близость к Оби — все это преимущества левобережья.
«Расцветай на Зорге». Развитая транспортная инфраструктура, большое количество торговых комплексов, детских садов, школ и медицинских центров, парков, «зеленых зон» и близость к Оби — все это преимущества левобережья.

Для детей и их родителей

Большинство семейных квартир в «Расцветае» с просторными кухнями или кухнями-гостиными, где удобно собираться всей семьей. Есть много удобных для семей «опций», например, два санузла в двухкомнатной квартире в «Расцветай на Игарской» и «Расцветай на Авиастроителей», или даже три — в четырехкомнатной («Расцветай на Красном»).

Секции квартала «Расцветай на Авиастроителей» образуют приватный, безопасный двор с детской игровой площадкой, workout комплексом и зоной отдыха. Рядом – несколько скверов и сосновый бор
Секции квартала «Расцветай на Авиастроителей» образуют приватный, безопасный двор с детской игровой площадкой, workout комплексом и зоной отдыха. Рядом – несколько скверов и сосновый бор

Востребованы разнесенные спальни или трансформируемые планировки, когда двухкомнатная квартира может превратиться в компактную «трешку» благодаря двум окнам в просторной комнате («Расцветай на Обской», «Сакура парк», «Расцветай на Красном»).

Опрос покупателей квартир в новостройках ГК «Расцветай» показал, что одно из весомых преимуществ при оценке вариантов трехкомнатных и многокомнатных квартир семейными парами, — разнесенные спальни, когда комната родителей в противоположной стороне от детской. В целях безопасности новосибирцы просят, чтобы в детской не было балкона, а окна на кухне и в гостиной должны выходить во двор, чтобы играющего на площадке ребенка было видно.

Проекты Группы «Расцветай» удобны для родителей с маленькими детьми: вход в здание на уровне земли и колясочные на первых этажах. Во дворе реализована концепция «двор без машин», обустроены безопасные современные игровые площадки для детей разного возраста, оборудование для занятий спортом, места для отдыха.

Для ценителей центра и влюбленных в природу

Престижный дом в самом центре мегаполиса или квартал рядом с бором на берегу Оби? В линейке квартир от «Расцветай» есть квартиры практически в каждом районе города. Клубный дом Almond возводится в тихом центре на улице Чаплыгина, в десяти минутах ходьбы от которого — «Сакура-парк» в новом центре Новосибирска.

Клубный дом Almond расположен вблизи отеля DoubleTree by Hilton и театра «Глобус». Для жителей - квартиры с приватными террасами и окнами в пол
Клубный дом Almond расположен вблизи отеля DoubleTree by Hilton и театра «Глобус». Для жителей - квартиры с приватными террасами и окнами в пол

Для любителей более размеренного образа жизни — «Сосновый бор» в Кудряшах, у которого будет своя набережная. Влюбленные в левобережье оценят новый «Расцветай на Зорге» и удобный «Цветной бульвар», на правом берегу популярны «Расцветай на Игарской» и квартал на Авиастроителей, который находится вблизи ДК имени Горького.

Квартал «Сосновый бор» расположен в одном из самых живописных мест поселка Кудряшовский: на берегу реки Обь в окружении соснового бора
Квартал «Сосновый бор» расположен в одном из самых живописных мест поселка Кудряшовский: на берегу реки Обь в окружении соснового бора

Для тех, кто хочет быстро переехать и сэкономить

В уже сданных домах ГК «Расцветай» есть квартиры, где ключи покупателю вручают в день покупки. Так, можно выбрать просторную семейную квартиру в центре, в «Доме на Шамшиных» и «Расцветай на Обской» и Красном проспекте можно приобрести удобную почти сорокаметровую однокомнатную квартиру или просторные двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

 «Расцветай на Обской» расположен между улицами Большевистская и Обская, до станции метро «Речной вокзал» 15 минут пешком, до центра города на автомобиле – 10 минут. Из квартир на верхних этажах открывается красивый вид на реку Обь.
«Расцветай на Обской» расположен между улицами Большевистская и Обская, до станции метро «Речной вокзал» 15 минут пешком, до центра города на автомобиле – 10 минут. Из квартир на верхних этажах открывается красивый вид на реку Обь.

Одна из новых возможностей, удобных для покупателей — ипотека траншами. Это предложение подойдет тем, кому важно сократить платеж на первое время: кто арендует жилье или планирует продать уже имеющуюся недвижимость для погашения кредита.

ПРИМЕР В ЦИФРАХ

Покупатель планирует приобрести 1 — комнатную квартиру в «Сакура-парк», срок ввода второй квартал 2024 года, площадь 35.96 кв.м. Стоимость 6 300 000р, первоначальный взнос (15%)  — 945 000 руб. Кредит — 5 355 000

Ставка по программе «Господдержка» 6,7% годовых, сроком 20 лет.

Ежемесячный платеж до ноября 2023 года — 20279.24 рублей. Выплата с ноября 2023-го по февраль 2024 года —30 674,93 рублей. Ежемесячный платеж перед вводом дома и до конца периода кредитования — 40904.71 рублей.

Мобильность как тренд

По данным опроса ГК «Расцветай», каждый четвертый новосибирец готов менять район ради удобной логистики и экономии времени в дороге на работу.

«Среди покупателей жилья в Новосибирске традиционно много приезжих, плюс в последние годы многие работают дома, это стимулирует мобильность людей в пределах города, — комментирует ситуацию Сергей Николаев. — «Расцветаю» есть что предложить, у них в отличие от многих, весь спектр квартир от стандарта до бизнеса. В целом, когда жителей устраивает качество жилья, они рекомендуют бренд знакомым, есть уже и те, кто делает квартирную карьеру в пределах вариантов от одного застройщика».

Проект квартала на Игарской возводится по принципу «города в городе», с полноценной инфраструктурой для жизни и отдыха.
Проект квартала на Игарской возводится по принципу «города в городе», с полноценной инфраструктурой для жизни и отдыха.

«Отмечу, что объекты ГК «Расцветай» хорошо растут в цене, — говорит Александр Задара, руководитель отдела новостроек «Центрального агентства недвижимости». — Мы предлагаем квартиры от «Расцветай» тем семьям, которые хотят жить удобно и в хорошем районе. И эти квартиры пользуются спросом. Так, по нашей статистике, четверо из десяти покупателей выбирают квартиру именно в проектах этого застройщика, а ведь риелторы Центрального показывают им в среднем до 6 объектов на этапе подбора».

Григорий Якобсон, руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд»:

— «Расцветай» привлекает покупателя стабильностью компании, на рынке застройщик уже более пяти лет. Компания постоянно на слуху, она успела хорошо себя зарекомендовать. У компании хорошая репутация на рынке. Объекты застройщик сдает в срок. Проекты у компании — продуманные, а локации у жилых комплексов — удобные.

Дмитрий Жуков, руководитель отдела новостроек ФРК «Этажи»:

— У компании удачные локации с точки зрения доступности и обеспеченности социальной инфраструктурой. Новосибирцы отмечают сдачу домов в срок или раньше, выполнение застройщиком обязательств, качество внутренней отделки. White box у «Расцветая» качественный и требует минимальных доработок со стороны покупателя.


Справка о продукте «Ипотека траншами»

«Ипотека траншами» по программе «Господдержка 2020», «Ипотека для IT», «Господдержка для семей с детьми» по ставке от 4,7% доступна для заемщиков, которые приобретают строящееся жилье у юридических лиц, в случае заключения Застройщиком и ПАО Сбербанк партнерского соглашения, в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека траншами». Сделка проходит с применением услуги «Сервис электронной регистрации», а также с оформлением страхования жизни и здоровья заемщика в ПАО Сбербанк. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых. При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита: 300 000 руб. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб., срок кредитования от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос от 15%. Валюта — рубли РФ. Количество траншей и их размер (в том числе размер первого транша) не ограничены и могут быть любыми на усмотрение Застройщика. Не сочетается с субсидированной ипотекой и комплексными продуктами.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту — залог находящейся в собственности квартиры в пользу банка. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период по 31.12.2022* г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Подробности в офисе продаж и по телефону 255-88-22

Застройщики:
ООО СЗ «Магнолия». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО СЗ «Темпо». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО «СЗ «Лаванда». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО СЗ «Астра». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО «СЗ «Сакура». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО СЗ «Расцветай на Красном». Проектная декларация: наш.дом.рф
ООО СЗ «Вербена». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
ООО СЗ «Аквамарин», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама. Рекламодатель ООО СЗ "Астра". Сайт гкрасцветай.рф. ЕРИД 4CQwVszH9pQPLrgsytk