Согласно данным Росстата, туристический поток в Новосибирскую область демонстрирует уверенный рост. Так, за январь—июль 2025 года регион посетило более 1,9 млн туристов, что на 15% выше аналогичного периода 2024 года. Причем рост становится системным от года к году. Кто предлагает заработать от 1,2 млн руб. в год на подъеме турпотока, и что за этим стоит — в материале.
Строительная компания «Волна Development» реализует проект GAGARIN CITY, который не только эффективно использует конъюнктуру рынка, но и развивает стандарты гостеприимства в регионе. Ключевым фактором его надежности стало недавнее знаковое событие: отелем бизнес-класса GAGARIN CITY будет управлять лучшая управляющая компания в России. Ее статус был официально подтвержден 9 октября в Москве на церемонии премии Arendator Awards 2025, где по результатам голосования VALO Hospitality была признана лучшей управляющей компанией сервисными апартаментами в России.
Такой результат дополняется личным успехом ее генерального директора Константина Сторожева, вышедшего в финал «Национальной гостиничной премии» в номинации «Персона года». «Эта награда — признание профессионализма команды VALO Hospitality и подтверждение того, что разработанные нами принципы управления гостиничной недвижимостью отвечают современным требованиям рынка», — прокомментировал генеральный директор VALO Hospitality, председатель экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов Константин Сторожев.
Таким образом, GAGARIN CITY является первым и пока единственным отелем в Новосибирске, который находится под управлением лауреата премии Arendator Awards 2025 — VALO Hospitality. Это, в свою очередь, говорит о высоком уровне сервиса, международных стандартах управления и, как следствие, уверенности инвесторов в надежности и перспективности проекта.
Проекту доверяют не только жители Сибирского Федерального округа, но и жители других регионов по всей России. Об этом свидетельствуют показатели продаж: в октябре этого года GAGARIN CITY стали лидерами по выручке при средней цене 319 104 руб/кв.м. среди апартаментных комплексов Новосибирска.*
Концепция Bleisure: синтез бизнеса и отдыха
Привлекательность GAGARIN CITY основана не только на профессиональном управлении — здесь предусмотрена концепция Bleisure с продуманной до мелочей архитектурой гостеприимства. Формат заключается в идее комфортного совмещения деловых задач и гармоничного отдыха, где резидентов на каждом шагу сопровождает бесшовная интеграция рабочих и рекреационных пространств — от технологичных переговорных и коворкинга до спа-центра и гастрономических площадок, что создает уникальную среду для продуктивной работы и восстановления сил без необходимости покидать комплекс.
На первой линии Красного проспекта
Локация GAGARIN CITY позволяет гостям с легкостью погрузится в городскую среду. Отель находится на первой линии Красного проспекта, в сердце транспортной развязки: станция метро в двух минутах неспешной ходьбы, буквально за окном остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любом направлении города. Рядом деловые центры, топовые достопримечательности: оперный театр, зоопарк им. Шило, цирк, музеи, художественные галереи — множество локаций для культурного досуга, отдыха и прогулок.
Космическая эстетика фасадов
Визуальной доминантой проекта стал архитектурный дуэт: два монументальных здания, объединенные общим стилобатом, создают запоминающийся силуэт, который органично вписывается в образ современного Новосибирска. Продуманный дизайн комплекса содержит тонкие и стильные отсылки к космической теме, что отражено в лаконичных формах и динамике композиции. Панорамные окна открывают прекрасные виды на город, а темные рельефные фасады с художественной подсветкой формируют выразительный архитектурный образ, сохраняющий притягательность в любое время суток.
Особого внимания заслуживает дизайнерское лобби, разработанное знаменитым бюро MAD architects. Пространство, в которое попадает гость, задает тон всему пребыванию. В отделке использованы исключительно натуральные материалы: керамогранит, благородное дерево и металл. Премиальная палитра, построенная на оттенках песочного, глубокого коричневого и элегантного кофейного, гармонично сочетается, создавая неповторимую атмосферу, в которой уют встречается с престижем. Оригинальные элементы освещения работают как яркие акценты, завершая формирование образа респектабельного стильного пространства.
Сценарии жизни для самого требовательного гостя
Внутреннее пространство GAGARIN CITY представляет собой тщательно выверенную экосистему, где каждому занятию найдено свое место. В 30-этажной башне, с 7-го по 30-й этаж, размещаются просторные видовые номера отеля. Этажи с 4-го по 6-й отданы под бизнес-пространства, включая технологичный коворкинг и трансформируемый конференц-зал для мероприятий любого масштаба. Стилобатная часть и второе 8-этажное здание, тоже разделены на кластеры. Здесь на самом верхнем этаже предусмотрено видовое гарстро-пространство с панорамным остеклением.
Такая вертикальная планировка позволяет гостю прожить целый день, реализуя самые разные сценарии — от продуктивной работы и деловых переговоров до гастрономического ужина, расслабляющего спа-ритуала и вечерней тренировки.
Номера как готовый бизнес-актив
Инвестируя в юнит-номер в GAGARIN CITY, вы приобретаете и недвижимость, и полностью готовый бизнес под ключ. Все номера сдаются с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сэкономить самое ценное — время и ресурсы. Все номера представлены в одной концепции по стандартам управляющей компании VALO.
Планировка каждого номера включает комфортную спальную зону, эргономичное рабочее место, прихожую и кухонную зону. Полное гостиничное оснащение предусматривает бытовую технику, включая стиральную и посудомоечную машины, и детально проработанный интерьер — от качественного текстиля и посуды до стильных аксессуаров.
Уже прямо сейчас можно приехать в отдел продаж застройщика и посетить готовый шоу-рум проекта.
Инвестиции, приносящие прибыль
Привлекательность проекта подтверждается финансовыми расчетами. Комбинация трех ключевых факторов — управление от лидера рынка VALO Hospitality, конкурентная концепция Bleisure и центральная локация — способна обеспечивать юнитам доходность, которая имеет все основания превысить рыночные средние показатели по аренде жилой недвижимости.
Прогнозируемый ежемесячный доход, по данным «Волны Development», может составлять от 100 тыс. руб. в месяц. В годовом выражении это дает возможность выйти на доходность от 1,2 млн руб.**
Также, застройщиком представлены офисные помещения с полноценным ремонтом, которые можно купить для собственного бизнеса или для сдачи в аренду.
GAGARIN CITY представляет собой готовое бизнес-решение, позволяющее войти в сегмент гостиничного бизнеса без опыта и без временного ресурса. Это возможность диверсифицировать активы и сформировать источник пассивного дохода под управлением профессионального оператора.
GAGARIN CITY
телефон: +7 (383) 388-87-25
gagarin.city
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Ситистрой».
*По данным аналитического центра ONE Company и наш.дом.рф
** Прогнозный расчет отельного оператора при выходе на плановые операционные показатели работы гостиницы в высокий сезон. Не является офертой.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик «Ситистрой». ЕРИД: 2SDnjd2cKeP
