Большая часть покупателей новостроек — семьи с детьми, и именно интересы подрастающего поколения часто определяют критерии выбора жилья. Современный городской квартал — не только привычный треугольник «школа-садик-поликлиника», это территория ежедневных открытий и развития для ребенка, место, где он выстраивает первые социальные связи, учится дружить и общаться.
РБК Новосибирск с помощью экспертов выделил пять самых значимых составляющих идеального современного квартала для семей с детьми.
Все нужное рядом
Удобно, когда до школы или детского сада пара минут, а дорога идет по зеленой аллее, а не городским перекресткам. При выборе комплекса для жизни преимуществом будет новый детский сад, который строится в самом комплексе. «Информация о детском саде — одна из первых, которая интересует молодые семьи, — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай». — Новый сад, оборудованный по последним правилам, например, как в эко-квартале «На Кедровой» — значимая ценность для молодой семьи».
Кроме стандартных «обязательных» заведений для ребенка важны перспективы развития: секции, бассейн, курсы английского, — все это должно быть неподалеку: если не прямо у дома, то на расстоянии нескольких минут езды. «Рядом с эко-кварталом «На Кедровой» — микрорайон Родники, где можно выбрать любое из сотен занятий по душе — от борьбы и плавания до танцев, стрельбы и программирования; здесь работают как муниципальные заведения дополнительного образования, так и частные школы», — рассказывают в ГК «Расцветай».
«При выборе района для жизни семьи определяются не только по привязке к школе или садику, но и по логистике. Куда возить детей, как удобно будет доезжать до места родственникам, чтобы посидеть с малышом или погулять с ним, — добавляет руководитель отдела новостроек АН «Этажи» Дмитрий Жуков.
Безопасность
«Для семей с детьми особо важна безопасность квартала: охрана территории, огороженные зоны, видеокамеры, дворы без машин», — констатирует эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха.
В эко-квартале «На Кедровой» особое внимание уделено безопасности жителей. Закрытый двор без машин позволит родителям не беспокоиться за детей на прогулке. А современное освещение и видеонаблюдение по всему периметру сделают окружающее пространство максимально защищенным.
Растущие планировки и места для хранения
Ценно, когда в квартире просторный санузел и выделены зоны для хранения. Удобно, когда девелопер среди прочих предлагает смарт-планировки, когда квартира может «расти» вместе с потребностями семьи.
«Популярны квартиры с небольшими спальнями и просторной кухней гостиной, всегда в цене квартиры с несколькими окнами в комнате, которая по мере взросления ребенка может превратиться из просторной гостиной в компактную, но отдельную детскую и общую комнату», — подтверждает Роман Шепелев, бренд-менеджер по новостройкам в АН «Города».
Зелень и чистый воздух
Внимание к экологической обстановке набирает обороты, отмечает генеральный директор агентства недвижимости «Вместе» Лариса Самойлова. Многие при выборе места для проживания обращают внимание на экологическую чистоту района, озеленение.
«Человек достаточно быстро адаптируется к квадратным метрам — основному параметру при выборе жилья, а вот красивый, безопасный, ухоженный двор, с детскими и спортивными площадками долго приносит удовольствие и задает определенное качество каждого дня, — это и формирует уровень и сценарий жизни», — рассказывает эксперт.
Северная часть Новосибирска всегда считалась одним из наиболее благоприятных по экологии районов. Масштабные зеленые зоны, отсутствие крупных производств, — все это делает эту локацию одной из наиболее чистых.
«В эко-квартале «На Кедровой» застройщик сохранил большое число взрослых деревьев во дворах комплекса, так у жителей появится свой «домашний» лес, доступный для безопасной прогулки в любое время суток, — рассказывают об эко-концепции квартала в ГК «Расцветай». — В небольших сохраненных рощицах разместят скворечники и кормушки, где будет удобно наблюдать за птицами и кормить их».
Места для игры и отдыха
В индустриальном обществе дети все меньше проводят времени на улице: по исследованиям аналитиков, за смартфонами и планшетами они просиживают 4–5 часов в день, а на улице гуляют 60 –165 минут в день. Чем более разнообразной и интересной для ребенка будет среда комплекса, тем больше времени ребенок будет гулять и общаться со сверстниками, поэтому «детская» среда квартала имеет первоочередное значение при выборе локации для жизни.
По мнению родителей, современным детям не хватает живого общения со сверстниками (17%), физической активности, спорта и прогулок (18%). Это данные летнего опроса ВЦИОМ.
-
У вечно занятых работающих родителей мало времени для общения с детьми, и забота о качественных сценариях организации семейного досуга приобретает особую важность. Это общие зоны для прогулок или общественные газоны для пикников, спортплощадки для командных игр, — все, что дает ощущение общности, принадлежности к семье. Еще одна ценность — единство детей разных поколений.
«Есть высокий запрос на масштабные зонированные площадки для детского досуга, где неподалеку могут заниматься интересными делами ребята разных возрастов: важно, чтобы старший и младший были рядом, это и присмотр, и помощь. И новосибирские девелопеты этот запрос удовлетворяют», — отмечает Ирина Вонарха.
В эко-квартале «На Кедровой» для малышей предусмотрена большая песочница, зона тихих игр, лабиринт и сенсорный сад, для ребятишек постарше — скалодром, зона природного спорта с игровым оборудованием из дерева и природных материалов.
Центром притяжения для маленьких новоселов станет большой плейхаб с огромной песочницей, качелями, разными «фишками» для детского досуга и игровой скульптурой «Динозавр», благодаря которой есть много возможностей для увлекательных подвижных игр.
Пока дети играют на площадке, взрослые могут устроить пикник на зеленом газоне, прогуляться по аллеям или покататься на велосипеде. На главной площади — фонтан, качели, уютные зоны, где можно отдохнуть и поработать и спортплощадки для массовых игр.
«Эко-квартал — отличный выбор для семей, — уверен Роман Шепелев, — Здесь много зелени и разных детских площадок, будет и детский сад. Немаловажным фактором является возможность заказать ремонт под ключ, что сильно облегчает финансовую нагрузку на семейный бюджет, оставляя больше свободы для отдыха и развития».
ООО СЗ «Антей». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». гкрасцветай.рф ЕРИД 2SDnjdyXxom