По данным Минстроя Новосибирской области, в городе предусмотрено комплексное развитие 12 территорий общей площадью порядка 152 га. Сейчас крупнейшим проектом является микрорайон Клюквенный. Его реализацией занимается федеральный девелопер «Талан», который уже получил разрешение на строительство первого жилого квартала. Объем инвестиций в проект оценивается почти в 16 млрд руб.
Клюквенный находится в Калининском районе. Это первая площадка КРТ с разработанным мастер-планом. Общий объем инвестиций может составить 100 млрд руб. Построить микрорайон планируют до 2033 года.
О культурном коде и популяризации территорий через поддержку молодых архитекторов
Философия работы «Талана» базируется на индивидуальном подходе при развитии территорий, создании самодостаточной локации, у которой будет свой узнаваемый культурный код. Эти принципы компания реализует и при застройке Клюквенного.
В этом году «Талан» поддержал фестиваль для архитекторов «АРХ-РЕАЛИЗАЦИЯ. От идеи до результата». Одной из главных задач девелопера была популяризация Клюквенного как зоны роста севера Новосибирска. Для этого компания организовала и провела презентацию для участников. Рассказала о микрорайоне как о бренде и архитектурных приемах, которые будут использоваться в проекте.
Также «Талан» учредил специальную номинацию, в рамках которой участники создавали арт-объекты, отражающие идентичность Клюквенного. Первое место заняли студенты Сибстрина с инсталляцией «Новосибирское детство». Концепция представляет собой санки и отсылает зрителей к символу счастливого детства.
Арт-объект сочетает в себе два оттенка: бежевый повторяет цвет натурального дерева, которое раньше применялось для изготовления полозьев и сидений, а терракотовый символизирует фасады Госбанка, построенного в 1930-е годы и символизирующего эпоху новосибирского конструктивизма.
«АРХ-РЕАЛИЗАЦИЯ. От идеи до результата» — городской молодежный архитектурно-дизайнерский фестиваль. Организаторы — Новосибирское отделение Союза архитекторов и Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (Сибстрин). Фестиваль проводился при поддержке президентского фонда культурных инициатив. «Талан» выступил стратегическим партнером проекта.
В рамках дней архитектуры, которые пройдут в Новосибирске 28 — 30 августа, арт-объект «Новосибирское детство» будет экспонирован в сквере возле НОВАТа.
«Наш слоган: «Для родных городов с заботой о людях», поэтому к разработке своих проектов подходим особенно тщательно. Рассматриваем локации, не просто как набор жилых и коммерческих площадей, а как место для жизни. Через индивидуальный подход мы создаем гармонично вписанные в полотно города районы».
Природность и экологичность
Развивая территории, «Талан» особое внимание уделяет формированию эко-среды. Тщательно продумывает озеленение локации, чтобы поддерживать ее эстетическую привлекательность и функциональность. Компания активно применяет концепцию «четыре сезона»: подбираются растения и деревья, которые меняют свой внешний вид в зависимости от времени года, сохраняя природную красоту, а также используются различные материалы для визуальных акцентов.
Компания занимается не только «зеленым» благоустройством, но и бережно относится к сохранению текущего лесного фонда. Например, в Клюквенном создадут два парка, Северный и Южный, с сохранением почти 700 взрослых деревьев.
По словам Александра Самохина, «Талан» делает акцент на развитии парковой истории — это еще одна уникальная особенность девелопера. А чтобы ЖК гармонично вписывался в эко-среду, дома будут переменной этажности.
«В проекте мы будем сохранять зеленые зоны за счет взрослых деревьев. Это нетипичное решение, так как для Новосибирска пока не характерно строить общедоступные парки на территории жилых комплексов. Природный фактор — однозначное достоинство локации, которое мы бережно сохраняем для будущих жителей», — рассказал Самохин.
Развитая инфраструктура и качественная архитектура
Еще один немаловажный принцип компании — создание развитой и продуманной инфраструктуры. «Талан» формирует среду нового качества, адаптируя ЖК под локацию и потребности жителей. Продумывает грамотное зонирование коммерческой инфраструктуры, вплоть до мельчайших деталей — расположения аптек и булочных. Уделяет большое внимание благоустройству, создавая места для отдыха для жителей разных возрастов — с активными игровыми зонами и «островками» спокойствия.
Один из главных принципов «Талана» — качественная архитектура. Особое внимание компания уделяет как разработке архитектурных решений ЖК, так и интерьеров мест общественного пользования, сотрудничая с современными и опытными архитектурными бюро.
Все эти аспекты складываются в высокое качество жизни и дают особое ощущение комфорта.
* По данным Минстроя Новосибирской области
______________________________________________________________________________________
Не публичная оферта. Настоящий материал не является рекламой финансовых услуг и финансовой деятельности; не связан с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов/иных объектов недвижимости. Открытие продаж (начало заключения договоров участия в долевом строительстве) планируется после размещения проектной декларации и соблюдения иных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»
Компания «Талан»
Соцсети:
Новосибирск, ул. Фрунзе, 88, оф. 704
Тел. + 7 (383) 375 375 1, доб. 5460
талан.рф
ООО «СЗ «Талан-Регион-58»
Реклама. Рекламодатель ООО "СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-58" сайт ЕРИД: 2SDnjdSL8cN