ГК «ВИРА-Строй» предлагает квартиры с ремонтом в новых жилых комплексах на левом берегу Новосибирска. Проекты компании отличает развитая инфраструктура района, транспортная доступность и экологическое благополучие локаций. В каждом дворе вместительные автопарковки, игровые и спортивные зоны. «Ипотека траншами» делает приобретение новой квартиры еще более выгодным.
Что такое «Ипотека траншами»?
Ипотека траншами — ипотека, кредит по которой делится на две части.
Для кого «Ипотека траншами»?
Квартиру на таких условиях может приобрести любой покупатель в рамках программы «Господдержка» (по ставке 6,7%), «Семейная ипотека» (от 5,7%), «Ипотека для IT» (от 4,7%).
Основные условия
По соглашению Сбера и ГК «ВИРА-Строй» банк предоставляет вам первый транш в размере 30% от суммы кредита. Второй транш от суммы кредита в размере 70% оформляется за 3 месяца до получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
До момента предоставления второго транша проценты начисляются только на первую часть кредита, то есть вы платите меньше.
Банк не проводит повторную проверку клиента во время получения второй части кредита. На нее никак не повлияют изменение места работы и уровня вашего дохода.
Вы можете не получать оставшуюся сумму кредита, если у вас появится возможность погасить задолженность перед застройщиком и банком.
«Ипотека траншами» отлично подойдет тем, кому важно сократить платеж на первое время: кто арендует жилье или планирует продать уже имеющуюся недвижимость для погашения кредита.
ПРИМЕРЫ В ЦИФРАХ
Вы планируете приобрести свое первое жилье в ЖК «Новые Матрешки», дом № 2, но, снимаете квартиру.
1-комнатная квартира (срок ввода март 2024 года)
- Площадь 32.3 кв.м.
- Стоимость 3 084 650р
- Первоначальный взнос (15%) — 462 700р
- Ставка по программе «Господдержка» 6,7% годовых, сроком 20 лет
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 5 958 руб. Ежемесячный платеж перед вводом дома — 20 241 руб.
У вас есть своя квартира, но вы хотите увеличить жилплощадь в связи с рождением ребенка.
3-комнатная квартира студия (срок ввода март 2024 года)
- Площадь 69 кв.м.
- Стоимость 5 278 500 р
- Первоначальный взнос (15%) — 791 780 р
- Ставка по программе «Семейная ипотека» 5,7% годовых, сроком 20 лет
Ежемесячный платеж до декабря 2023 года — 9 415 руб. Ежемесячный платеж перед вводом дома — 32 050 руб.
ГК «ВИРА-Строй»: ул. Фрунзе, 63, тел. 8 (383) 271-22-22, режим работы: пн–пт: с 9:00 до 18:00
vira-stroy.ru, присоединиться «ВКонтакте».
Застройщик ООО СЗ «ВИРА-Строй-Билдинг». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
«Ипотека траншами» по программе «Господдержка 2020», «Ипотека для IT», «Господдержка для семей с детьми» по ставке от 4,7% доступна для заемщиков, которые приобретают строящееся жилье у юридических лиц, в случае заключения Застройщиком и ПАО Сбербанк партнерского соглашения, в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека траншами». Сделка проходит с применением услуги «Сервис электронной регистрации», а также с оформлением страхования жизни и здоровья заемщика в ПАО Сбербанк. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых. При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1% годовых. Минимальная сумма кредита: 300 000 руб. Максимальная сумма кредита — 6 млн руб., срок кредитования от 12 до 360 месяцев, первоначальный взнос от 15%. Валюта — рубли РФ.
Количество траншей и их размер (в том числе размер первого транша) не ограничены и могут быть любыми на усмотрение Застройщика.
Не сочетается с субсидированной ипотекой и комплексными продуктами.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Обеспечение по кредиту — залог находящейся в собственности квартиры в пользу банка. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период по 31.12.2022* г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Подробности в офисе продаж и по телефону 50-50-55. Застройщик ООО СЗ «ВИРА-Строй-Билдинг». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «ВИРА-Строй-Билдинг». Сайт vira-stroy.ru. ЕРИД 4CQwVszH9pQNrf1NP2X
