Группа компаний «Расцветай» провела закрытую презентацию нового мультиформатного проекта «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай», который возведут на месте легендарного ЦУМа, на пересечении Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова.
«В нашем проекте воплощена концепция «15-минутного города», в котором можно реализовать все важные сценарии повседневной жизни. «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай» со встроенной разноплановой инфраструктурой усиливает исторический центр столицы Сибири: его статус, стиль и энергию», — рассказали в пресс-службе девелопера.
К работе над проектом «Первого бизнес-квартала ГК Расцветай» привлекли яркую команду профессионалов. Концепция проекта, консультант по созданию апарт-отелей и сервисных офисов — «КР Консалтинг», генеральный проектировщик — проектная артель «2ПБ», благоустройство территории — «Лэндмарк архитектс», дизайн лобби и номеров — «Солар бюро», проектное финансирование — ПАО Сбербанк.
Карина Шальнова, основатель «КР Консалтинг» и УК «КЕЙПОРТ»;
— «Первый бизнес-квартал ГК Расцветай» — новый визуальный символ и объект на карте встреч и ежедневных ярких впечатлений в Новосибирске, где комфорт жителей и интересы горожан равнозначны.
Это локация, где идея возрождения престижа городского центра дополняется эффектами экономики впечатлений и возможностью реализации всех потребностей современного человека. Все вместе это формирует премиальную среду, сообщество активных горожан, сходных по интересам, целям и предпочтениям.
Оксана Шинкаренко, главный инженер проекта — артель «2ПБ»:
— К работе над проектом кроме архитекторов и конструкторов привлекали инженеров и геологов, экономистов, маркетологов — всего более 50 профессионалов. Идея — восстановление непрерывности городской истории, диалог эпох и метамодернизм. Облик фасадов — натуральный камень, фибробетон, металл теплого оттенка и много стекла. Акцентный фасад из металлических панелей насыщенного красного цвета апеллирует к цвету знаковых объектов города, включая здание Госбанка на площади Ленина, и продолжает традицию использования красного как базового, узнаваемого кода Новосибирской идентичности.
Мы уверены, что классический облик здания обеспечивает ему право войти в историю города, а широкие социальные функции рождают весомые эффекты для города: формирование новой точки притяжения, рост турпотока, новый событийно-гастрономический центр.
Синергия возможностей
Для центра Новосибирска «Первого бизнес-квартала ГК Расцветай» масштабный, он впечатляет возможностями для жизни в одной локации. В проекте четыре типа недвижимости: премиальные жилые резиденции, четырехзвездочный апарт-отель, бизнес-центр класса А, торговая галерея с ресторанами и фитнес-центром.
«Вокзальная магистраль — лицо города, улица, по которой многие гости составляют впечатление о мегаполисе в целом. Лаконичный и монументальный облик «Первого бизнес-квартала ГК Расцветай» превращает его в визуальную доминанту локации. Мы видим интерес к проекту и уверены, что он не только будет знаковым для города, но и успешным для наших партнеров» — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай».
В каждом из сегментов покупателям доступны разные опции. Например, можно приобрести квартиру с гардеробной, прачечной, просторными террасами до 50 кв.м. В резиденциях — высокие потолки до 3,6 м и панорамные виды. Особого внимания заслуживают резиденции с террасами, которые подчеркивают новый уровень комфорта. Открытое пространство не просто визуально расширяет границы — оно стирает их.
«Один из этажей будет сдан с чистовой отделкой, в которой используются премиальные отделочные материалы, — рассказали в ГК «Расцветай». — Для резиденций на клубных этажах предусмотрен отдельный лифт. Умная система контроля доступа и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают приватность и спокойствие».
Апарт-отель предполагает продажу номеров с полным оборудованием и управлением опытного оператора. 80 номеров с кухонной зоной будут дополнены просторным лобби, возможностями коворкинга и пакетом сервисных услуг.
«Формат апарт-отеля ориентирован на стабильную доходность: высокий тариф, оптимальная загрузка и управление через профессионального оператора: именно сегмент четырехзвездочного отеля позволяет работать по высокому тарифу при средней загрузке 65-75%, — отмечают в «КР консалтинг». — Дефицит новых площадок в историческом ядре города и статус проекта обеспечивают стабильный рост стоимости актива».