Просто добиться лидерства на нынешнем рынке недостаточно, сложнее удержать эти позиции, сохраняя ресурсы для развития. Прошлый год выдался непростым, очередной раз испытав игроков рынка на прочность. В ГК «Расцветай» уверены, что в эпоху любой экономической турбулентности добиваются высоких результатов и эффективно отвечают на вызовы времени те компании, которые обладают не только необходимыми компетенциями, но и предлагают рынку высококонкурентный продукт, под разные потребительские запросы, сценарии жизни и уровень цены.
По данным «Единого ресурса застройщиков»:
- На протяжении нескольких лет ГК «Расцветай» сохраняет лидерство в Новосибирской области по объему текущего строительства. На 01.02.25 года года объем текущего строительства по Новосибирской области 660 847 кв.м.
- Доля рынка ГК «Расцветай» по объему текущего строительства в Новосибирской области на 01.02.25 года — 16,92%.
- По итогам 2024 года ГК «Расцветай» стал лидером по объему ввода жилья в Новосибирской области — сдано 123 522 кв. м.
-
Если показатели объемов текущего строительства и ввода отражают компетенции застройщика, то самый высокий объем продаж на рынке всегда свидетельствует о востребованности и качестве жилья.
По данным авторского рейтинга независимого аналитика рынка жилья Сергея Николаева, в новосибирской агломерации ГК «Расцветай» стала безоговорочным лидером по востребованности квартир в новостройках и заняла первое место за 2024 год по объемам продаж квартир и апартаментов в строящихся и готовых домах** исходя из количества лотов.
В прошлом году ключи от новых квартир в проектах ГК «Расцветай» получили 2182 новосибирские семьи, подсчитали в пресс-службе компании.
«Мы отмечаем рост насмотренности новосибирцев, кроме локации, разнообразия планировок все большее значение приобретает благоустройство территории, экологические факторы: наличие рядом с домом парка, хорошего вида из окна», — рассказали в ГК «Расцветай».
Как отмечают аналитики, слагаемые эффективной работы застройщика — перспективный портфель земельных активов и разумная стоимость квадратного метра. Успех девелопера состоит из нескольких составляющих: это удачные и комфортные для новых проектов локации с хорошей транспортной доступностью и достаточностью инфраструктуры. Еще одна важная для покупателей деталь — широкая ассортиментная полка квартир.
«Практически в любом районе города есть новостройка ГК «Расцветай» и основное преимущество этого застройщика — многообразие качественных локаций: покупатели с разными предпочтениями и разным уровнем возможностей могут найти квартиру по вкусу и потребностям, — отмечает Инна Милановская, руководитель агентства недвижимости «Жилфонд Премиум». — Есть и другая категория выбора — квартира под самоотделку или с ремонтом, что удобно для покупателей».
В портфеле девелопера есть много вариантов в сданных домах. По данным рейтинга аналитика Николаева, ГК «Расцветай» — лидер в Новосибирске по числу проданных квартир в готовых домах (по договорам купли-продажи) в прошлом году.
«Сейчас застройщику есть, что предложить желающим купить квартиру в сданном доме, — отмечает Сергей Николаев. — Рост доли продаж готовых квартир в общем объеме сделок застройщика — тренд последних нескольких лет, и в 2025 году он продолжится».
В 2024 году ГК «Расцветай» ввела в эксплуатацию 15 многоквартирных домов, девять из них — в Новосибирской области. Это по два дома в кварталах «Расцветай на Красном», «Цветной бульвар», «Сакура Парк» и «На Кедровой», также один дом в проекте «Расцветай на Игарской».
Шесть домов девелопер ввел в эксплуатацию в Ленинградской области, в проекте «Расцветай в Янино», также разрешение на ввод получено на три дома в жилом комплексе «Вилла Маяк» на черноморском побережье Крыма.
В 2024 году стартовали три новых проекта — «Расцветай на Бугринской роще», «Расцветай на Кропоткина» и апарт-отель «Лофт. Наука».
-
Еще один тренд — рост популярности сервисных апартаментов как средства для инвестиций. В целом по рынку доля апартаментов в общем количестве продаж объектов недвижимости Новосибирска выросла с 6,2% в 2023 году до 8,6% в 2024.
ГК «Расцветай» в прошлом году запустила новый проект в сегменте апартаментов — «Лофт.Наука». Это первый для Новосибирска проект реновации, переосмысления старого здания в привлекательной локации. Благодаря масштабной реконструкции бывшего производственного объекта — типографии на первой линии улицы Станиславского — в Новосибирске появится лофт-отель, в каждом апартаменте которого будет антресольный этаж и окна высотой в 3,5 метра.
Новые кварталы — результат работы большой команды застройщика. В прошлом году два проекта были отмечены экспертами престижной федеральной премии жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК 2024.
Жилой квартал «Расцветай в Янино» занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области» и второе место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Ленинградской области, доступное жилье, а статусный «Расцветай на Красном» занял третье место в номинации «Лучший ЖК» в Новосибирской области».
Несколько дней назад, в начале февраля 2025 года, стало известно, что два комплекса — «Расцветай на Красном» и «Сакура Парк» — вошли в число финалистов «Лучший жилой комплекс-новостройка» Новосибирской области» конкурса ТОП ЖК-2025. Победителей конкурса выберут в марте.
Перспективы и планы
В 2025 году ГК «Расцветай» продолжит строить для новосибирцев качественные и уютные квартиры: на высокой стадии готовности находятся несколько домов в разных районах Новосибирска.
«Квартиры в наших проектах часто покупают по рекомендации, и это для нас всегда очень ценно, — отмечают в пресс службе девелопера. — Главное, что отмечают люди — надежность застройщика, удобство локаций и качество строительства».
Инна Милановская, руководитель агентства недвижимости «Жилфонд ПРЕМИУМ»:
—Агенты по недвижимости доверяют ГК «Расцветай». Важный момент в том, что все дома всегда сдаются вовремя, а это — главный показатель надежности, который очень важен для покупателей новостроек. У застройщика хорошая репутация. Для покупателей значима и разумная стоимость квадратного метра — в этих проектах есть выгодная инвестиционная составляющая, когда после сдачи дома объект действительно вырастает в стоимости.
Евгений Трибунский, операционный директор АН «Города»:
— ГК «Расцветай» стратегический партнер нашего агентства и других крупных агентств города. Застройщик несколько лет занимает первое место в Новосибирске по объему строительства, внушительные ресурсы позволяют создавать проекты, которыми можно гордиться.
Выбирая между проектами ГК «Расцветай», покупатель всегда выбирает не между хорошим и плохим, а между хорошим и хорошим, качество всегда соответствует заявленным параметрам, и люди совершают выбор в основном исходя из локационных предпочтений. Девелопер строит хорошо, соблюдает сроки и по вводу домов по работе с рекламациями жителей, если они возникают. Есть и собственный опыт: в моем круге общения и коллеги, и знакомые приобретали квартиры у ГК «Расцветай» и рекомендуют этого застройщика.
** По сумме числа договоров долевого участия и договоров купли-продажи
ООО СЗ «Расцветай на Красном», ООО СЗ «Вербена», ООО СЗ «Астра», ООО СЗ «Антей», ООО СЗ «Аквамарин», ООО СЗ «СТРОЙТЕХ», ООО СЗ «Ирис», ООО СЗ «Гвоздика», ООО СЗ «Диадема», СЗ «Вилла Маяк». Проектные декларации «Расцветай на Красном», «Цветной бульвар», «Сакура Парк», «На Кедровой», «Расцветай на Игарской», «Расцветай в Янино», «Вилла Маяк», «Расцветай на Бугринской роще», «Расцветай на Кропоткина», «Лофт. Наука» на сайте: наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». гкрасцветай.рф, ЕРИД 2SDnjd3yFS4
