Штучный, атмосферный проект для покупателя — уверенность в ликвидности недвижимости и востребованности объекта, создать такой формат на пустом месте сложно. Одно из направлений современного девелопмента — переосмысление старых зданий, когда реновации подвергаются производственные объекты в привлекательных локациях.
Для удобства жителей и создания новых городских комьюнити девелоперы трансформируют территории, делая акцент на создание комфортной городской среды: так, чтобы человек мог жить, работать, общаться и развлекаться в соседних зданиях — или даже в одном.
Архитекторы придают зданиям уникальный внешний вид, реновация создает новый пользовательский опыт и дает новые сценарии жизни всему району.
Такой опыт — редевелопмент здания с историей имеет много воплощений в Москве и Санкт-Петербурге. В Новосибирске пионером стала ГК «Расцветай»: на месте здания старой типографии на одной из центральных улиц левобережья возводят новый проект «Лофт.Наука».
Президент Новосибирской ассоциации риэлторов Лариса Самойлова отметила оригинальность такого решения для столицы Сибири. «Проект напоминает подобные в Санкт-Петербурге. Я сама такими пользовалась и мне понравилось, поэтому по опыту могу сказать — проект найдет своего клиента, — отметила она. — Это интересно, архитектурно, современно и позволяет в небольшом пространстве обустроить более комфортное проживание».
История и яркое будущее
«Лофт.Наука» — новый проект ГК «Расцветай» на улице Станиславского. Это престижная локация в 15 минутах от центра левобережья — площади Маркса. Исторически в этом здании располагался филиал, одного из старейших издательств России — «Наука».
При реконструкции новосибирский девелопер сохранил индустриальный стиль здания, что сделало возможным создание настоящего лофта — с высокими пятиметровыми потолками и огромными окнами в 3,5 метра.
Стиль здания подчеркивают арки из клинкерного кирпича вдоль корпуса. Летящие ввысь вертикали окон задают ритм, декоративные накладки на фасад, маскирующие внешние блоки кондиционеров, завершают строгий и нарядный облик объекта.
«Только у немногих апартаментов есть детская площадка и парковка, это плюс, — отмечает Евгений Трибунский, руководитель системы бронирования новостроек «Нмаркет.ПРО Сибирь». — Для меня ценна архитектура, дом будет просто классный. Идея с антресолями, без сомнения, зайдет прогрессивным молодым людям, айтишникам, тусовщикам, это действительно про вау-эффект».
На первом этаже здания будут торговые точки, кофейня и ресторан, фитнес-клуб, предприятия сферы услуг. В лобби — уютные диваны, кофейная зона, акцентная отделка стойки респешн и многоуровневое освещение. Высокие потолки делают входную зону парадной, придавая проекту ГК «Расцветай» респектабельность и статус.
— «Лофт.Наука» — необычный современный перспективный проект, с отличным местоположением и интересной концепцией застройки, с сохранением исторической тематики улицы Станиславского. Сами лоты нестандартной планировки: высокие потолки делают пространство легким и воздушным. Проект однозначно найдет своих покупателей, его оценят молодые люди, студенты вузов левого берега и молодые специалисты, также такая концепция интересна инвесторам, которые планируют покупку с целью получения дохода от сдачи в аренду.
Дизайнерские решения и возможности лофта
Главная фишка проекта «Лофт.Наука» — пятиметровые потолки и антресольный этаж, помогающие зонировать помещение. В сибирском городе с постоянным недостатком солнца огромные витражи и второй свет создают ощущение простора и творчества.
Здесь хорошо не только жить, но и останавливаться на несколько дней во время визитов в Новосибирск — планировка удачна для творческой мастерской, креативного офиса, или второй квартиры для семьи, постоянно живущей за городом, специалиста, работающего вахтовым методом.
Такие проекты интересны творческим личностям, ценящим свободу и неординарные решения, а сформированный имидж лофтов как модного места для жизни привлекает как уже состоявшихся бизнесменов, так и молодых обеспеченных людей.
— Антресольный этаж в квартире — это мечта. Он позволяет организовать пространство так, чтобы в нем поместилось все самое нужное, и особенно это актуально для квартир-студий. Грамотно воплощенная идея «нарастить» жилое пространство за счет антресоли повысит привлекательность объекта недвижимости при его продаже или сдаче в аренду. Размещение спальной зоны на антресоли — трендовое решение, позволяющее освободить место внизу, отделить спальную зону от остального пространства и сделать ее максимально уютной и комфортной.
— Жилое пространство с антресолью — выбор тех, кто хочет больше воздуха и свободы даже в ограниченных условиях. Это и улучшенное зонирование, а большие окна — это про увеличенную визуальную площадь. Больше места для творчества — вот главное преимущество второго уровня и высоких потолков. Апартаменты позиционируется как лофт, но необязательно использовать в интерьере кирпич и бетон. Сейчас в дизайне приоритет на мягкие и деликатные текстуры в сочетании с некоторой идеальностью, например, — красиво разместить на таких стенах большие картины. Интерьер может быть минималистичным, а любимая картина станет сердцем стиля.
ООО СЗ «Диадема». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». Сайт гкрасцветай.рф. ЕРИД 2SDnjcHYgu7