Только каждый десятый новосибирец может позволить себе жить в центре, тем более в новом доме. Такая квартира — вершина квартирной карьеры или ее важная ступень, показатель престижа, инвестиция в комфорт каждого будущего дня и удобство в каждой детали.
Центр помогает желать большего и быть на несколько шагов впереди многих, успевать больше, эффективно расходовать каждую минуту и сберечь больше времени для амбициозных планов и отдыха.
Центр — это среда и особое настроение. Уют сложившихся городских кварталов, яркие огни ночных улиц и полный набор инфраструктуры от скверов для прогулок и престижных школ до модных фитнес-клубов и атмосферных ресторанов. Центр — это близость к основным транспортным магистралям: экономия времени на передвижение по городу, шаговая доступность учреждений и офисов, парков, скверов и общественных пространств.
В пресс-службе ГК «Расцветай» отмечают еще одну особенность квартир в центре — замечательные видовые характеристики.
«В последнее время высокие требования к виду из окна предъявляют представители ИТ-отрасли, — рассказали в компании. Они чаще всего отдают предпочтение квартирам на верхних этажах в кварталах «Сакура Парк» и «Расцветай на Красном». Айтишники часто работают из дома и урбанистический пейзаж становится источником вдохновения, дает ощущение свободы и полета, как отметил один из покупателей».
Центр любого мегаполиса — не резиновый и со временем эти помещения превращаются в своеобразный «лимитированный раритет».
Исследование, проведенное учеными из Universitat Politècnica de València, показало, что цена на недвижимость и ее привлекательность значительно падает по мере удаления от делового центра города. При этом чем выше класс жилья, тем больше заметна разница.
-
Центральная локация определяет высокое качество инвестиций, доходность и ликвидность квартиры. Даже если спрос останется стабильным, предложение на рынке будет снижаться: плотная застройка и дефицит площадей делают проект уникальным.
«Если говорить о квартире в центре, как об инвестиции, есть два основных пути, — рассказали в пресс-службе ГК «Расцветай». Первый, это покупка и перепродажа на сдаче дома, на короткой дистанции. В этой категории популярны небольшие квартиры: студии около 25 кв.м, полноценные однокомнатные около 46 кв.м и двушки-студии. На короткой дистанции — от запуска проекта до сдачи дома — рост стоимости квартиры в проектах «Сакура Парк» и «Расцветай на Красном» может составить до 25%. Вторая история — покупка квартиры для семьи. Здесь можно быть уверенным, что что эта недвижимость будет расти быстрее рынка».
Флагманские проекты ГК «Расцветай» — востребованы на рынке — сейчас девелопер открыл уже новую очередь продаж масштабного проекта «Расцветай на Красном», а в квартале «Сакура Парк» продают квартиры во втором доме.
«Расцветай на Красном» на текущий момент — самый близкий к метро жилой комплекс», — отмечает Евгений Трибунский, руководитель «НМаркет.ПРО», обозначая локацию как ведущее преимущество проекта».
Важное достоинство «Расцветай на Красном» в том, что это — город в городе, с уютными зелеными дворами, собственными прогулочными зонами, своей инфраструктурой для шопинга, встреч с друзьями и решения бытовых вопросов. Это единственный в Новосибирске проект площадью 9 га в такой престижной локации.
«В этом проекте много плюсов как для семей с детьми, так и для более молодых покупателей, — отмечает Марк Еромецкий, руководитель АН «Свое» в Новосибирске. — При этом конкурентов у «Расцветая» в этой локации нет, именно потому, что это комплекс достоинств, а не точечная застройка».
Проект отличает высочайшее качество исполнения. Ландшафтный дизайн и яркая концепция благоустройства, авторский дизайн подъездных холлов и мест общего пользования, предчистовая отделка помещений и передовые инженерные решения. «Застройщик никогда не экономит на мелочах, зачастую уровень качества исполнения превосходит ожидания покупателей», — рассказывает Евгений Трибунский.
Екатерина, с которой беседовал корреспондент РБК Новосибирск, купила квартиру для семьи в проекте «Расцветай на Красном». Семью привлекло то, что это будет не один и не два дома, а целый квартал. «Нам понравился внешний вид домов в «Расцветай на Красном», то, что они кирпичные и выглядят эстетично. Удобные планировки и удачное расположение квартала», — говорит она.
В отделе продаж девелопера рассказали, что «Расцветай на Красном» часто выбирают семейные пары с детьми, которые переезжают из загородных локаций: они привыкли жить в комфортной зеленой зоне, при этом им важно расположение у метро и безопасность комплекса и района, когда дети поступают в вузы или идут в школы.
«Сакура Парк» расположен в новом центре Новосибирска — рядом с ТРЦ «Аура», неподалеку от Михайловской набережной и метро «Октябрьская». Жизнь здесь более динамичная, здесь удобно людям активным и целеустремленным.
Актуальная высотная архитектура, современный облик зданий и общественных пространств, шаговая доступность популярных знаковых мест отдыха, привлекательный имидж района, — и все это в сердце огромного мегаполиса, с прекрасными видами с верхних этажей на реку и вечерние огни столицы Сибири.
Квартал образуют три высотных здания в форме открытой книги, с актуальным и лаконичным дизайном, большой площадью архитектурного остекления, летящими ввысь вертикалями фасадных линий. Здания выстроены вдоль Ипподромской магистрали, образуя внутри камерные уютные дворы, защищенные от шума города.
В отделе продаж ГК «Расцветай» рассказали, что квартал «Сакура Парк» выбирают за близость к центру и транспортную доступность, хорошие выезды во все районы города и обеспеченность инфраструктурой.
Квартиры в «Сакура Парке» покупают люди целеустремленные, активные, находящиеся в движении и стремящиеся к лидерству.
В квартале — три этажа подземного паркинга, в квартирах есть гардеробные и по два санузла, что дает возможность организовать постирочную.
«Я бы рекомендовал жилой комплекс для молодых пар, для холостяков, тех, кто работает в центре, — удобно, когда рядом друзья и вся нужная инфраструктура», — говорит Григорий Якобсон, руководитель отдела новостроек АН «Жилфонд».
«Среди покупателей много представителей ИT-отрасли, которые выбирают «видовые варианты» на высоких этажах. Их привлекает вид на ночной центр Новосибирска, на Октябрьский район, есть квартиры с видом на Обь. Плюс в домах квартала удобные планировки для работы дома, в квартире есть просторная светлая рабочая зона и лоджии с панорамным остеклением», — добавили в пресс-службе застройщика.
«Квартира в центре — как хорошее вино: во-первых, для хорошего вина нужен хороший вкус, во-вторых, оно со временем становится только дороже, — уверен Александр Задара, руководитель отдела развития TrendAgent. — Покупатели, остановившие свой выбор на объектах ГК «Расцветай», объективно обладают хорошим вкусом. Квартира в центре от этого девелопера совмещает в себе все необходимое для разных аудиторий, тут найдут свои плюсы как аскетичные ИT-шники, так и семьи с детьми, и это не случайно. Застройщик уделяет особое внимание гармоничному наполнению своих объектов до мелочей: видовые характеристики и прилегающая территория, возможность выйти на вечерний променад и утренний фитнес, зоны для работы и места для выгула питомцев».
ООО СЗ «Астра», СЗ «Расцветай на Красном». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ «Астра». Сайт гкрасцветай.рф ЕРИД 2SDnjdUHv9F
*high class — высокий класс, Universitat Politècnica de València — Политехнический университет Валенсии
