При покупке жилья для студентов определяющими становятся факторы стоимости, локации и небольшой площади, при этом приобретение квартиры выгоднее ее аренды, рассказали эксперты.
По данным ЦИАН, средняя ежемесячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Новосибирске — 31,8 тыс. руб, сумма вполне сопоставима с ипотечным платежом. При этом покупка квартиры позволяет надолго его зафиксировать и избежать роста цены. В то время, как за последний год аренда выросла в цене на 9,8%. За пять лет родители, снимающие однокомнатную квартиру для ребенка-студента, выплачивают более 2,3 млн руб.
Собственная квартира привлекательнее общежития с точки зрения комфорта и безопасности. А покупка квартиры выгоднее ее аренды: с учетом невысокого первоначального взноса за пять лет учебы реально погасить внушительную долю ее общей стоимости, полагают эксперты.
«Покупка квартиры для будущего студента — хорошая инвестиция для семьи, — отмечает Павел Браун, руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд». — Квартира была и остается выгодным активом, цены на недвижимость в долгосрочной перспективе всегда растут, а жилье в новых современных домах дорожает быстрее, чем в старом фонде».
«В новых кварталах формируется более молодежная социальная среда и комьюнити, рядом кофейни, фитнес-центры, пункты выдачи заказов, — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай». — При выборе квартиры для студента стоит ориентироваться как на близость вуза, так и на удобную транспортную развязку, позволяющую комфортно доезжать до места учебы».
При выборе квартир для студентов покупатели в основном ориентируются на стоимость, локацию и небольшую площадь. У ГК «Расцветай» есть студии и однокомнатные квартиры в объектах, удобно расположенных относительно ключевых университетов Новосибирска.
Можно выбрать вариант рядом с метро — это не только экономия времени на передвижение по городу и шаговая доступность знаковых мест Новосибирска, но и выгодные инвестиции. На правобережье неподалеку от СибГУТИ и РАНХиГС расположен квартал «Сакура Парк», а у площади Калинина, в пешей доступности от НГМУ и СГУПС — «Расцветай на Дуси Ковальчук» и комплекс апартаментов «Тайм Парк».
«Расцветай на Дуси Ковальчук» находится вблизи Ельцовского парка, с дорожками для прогулок, спортплощадками. Современные планировки, близость к вузам и метро делает квартиры в этом квартале выгодной инвестицией — ее будет проще сдать или продать.
«Тайм Парк» — апарт-комплекс. Этот формат недвижимости удобен для молодежи. Безопасность, комфорт и собственная инфраструктура комплекса позволяют решить все жизненные вопросы быстро, а выгодная локация дает доступ ко всем возможностям мегаполиса.
На левобережье в активно развивающихся районах можно купить квартиру в сданном доме— в кварталах «Цветной бульвар» и «Расцветай на Зорге». Здесь хорошая транспортная развязка, — до метро «Площадь Маркса» на транспорте 20 минут, оттуда 7 минут пешком до НГТУ и чуть больше до СибУПК. Рядом с кварталами дисперсный Затулинский парк, супермаркеты, остановка транспорта.
«Цена квадратного метра в Кировском ниже, чем в районах на правом берегу, кроме того, в этих проектах уже готовое жилье. Стоимость просторной однокомнатной квартиры в квартале «Расцветай на Зорге» стартует от 4,5* млн рублей», — рассказали в ГК «Расцветай».
Офисы продаж ГК «Расцветай»:
г. Новосибирск,
ул. Орджоникидзе, 23
ул.Красный проспект, 165
тел. +7 (383) 255-00-83
гкрасцветай.рф
VK
Телеграм-канал
*Стоимость действительна на момент публикации. Застройщик: ООО СЗ «Астра», ООО СЗ «Темпо», СЗ «Премьера», ООО СЗ «Вербена», ООО СЗ «Янтарь». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Астра». гкрасцветай.рф. ЕРИД 2SDnjempbmG