Новый семейный дом For Stars появится на ул. Ленинградской, всего в 15 минутах ходьбы до станции метро «Октябрьская». В шаговой доступности: больницы, школы, детские сады, вузы, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта. Также в двух километрах находится Михайловская набережная. А всего за 6 минут на машине можно добраться до пл. Ленина.
Специализированный застройщик «Редфилд» начал строительство 24-этажного дома класса-комфорт с подземной парковкой летом 2023 года. Срок сдачи — до конца первого квартала 2026 года. В доме будет всего два подъезда, объединенных единым лобби. Прежде чем приступить к строительству, проект тщательно прорабатывался. Архитекторы постарались учесть все нюансы, чтобы собственники могли жить в окружении всеобъемлющего комфорта.
Территория перед домом будет максимально благоустроена: на ул. Ленинградской застройщик установит новое освещение, обновит тротуары, у входа в дом будут установлены парковые диваны и шезлонги. Покупатели могут сами убедиться, что район станции метро Октябрьская активно застраивается очень красивыми домами и деловыми центрами.
Придомовая территория будущего дома полностью закрыта, здесь установят камеры видеонаблюдения, за порядком будет следить консьерж. Проектом предусмотрены детская и спортивная площадки, а также зона отдыха, где взрослые, пока дети гуляют, смогут провести время, расположившись под навесом за ноутбуком или книгой.
Во дворе есть гостевой паркинг, который отделен от игровой зоны, чтобы можно было спокойно гулять с ребенком. Подземная парковка рассчитана на 120 машиномест. По словам застройщика, стоимость паркинга одна из самых низких в этой локации — 700 тыс. руб. за машиноместо. Хотя цены, по данным застройщика, в этом районе начинаются обычно от 1 млн руб.
На входе будут размещена мойка для лап животных и колес велосипедов. В лобби, кроме консьержа, будет создана мягкая зона ожидания. Там можно подождать такси или провести деловую встречу. Также внизу предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. А современные скоростные и бесшумные лифты позволят избегать утренних и вечерних пробок среди жителей.
For Stars назван семейным домом, потому что квартиры в основном рассчитаны для семей с детьми: функциональные планировки с максимумом полезной площади. Однако есть в доме и квартиры поменьше. Вариативность планировок обширна — от 25 до 119 кв. м. Все квартиры свободной планировки без внутренних перегородок с предчистовой отделкой: горизонтальная разводка отопления, стяжка полов, штукатурка стен, ввод в квартиру электричества, установка хороших входных дверей, остекление лоджий.
Проектное финансирование осуществляется Сбербанком*. Есть возможность приобрести квартиру на условиях траншевой ипотеки на период строительства**. Парковочное место также можно приобрести в ипотеку.
Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями (траншами). В результате до сдачи дома заемщик платит по обслуживанию ипотеки относительно небольшие деньги. С внесением второго транша покупатель начинает платить деньги банку с основной суммы кредита, платеж повышается до стандартных размеров.
Траншевая ипотека предполагает, что заемщик несет основные расходы по кредиту после того, как застройщик ввел строящийся дом в эксплуатацию, а до этого момента заемщик выплачивает банку символические проценты. Снижение финансовой нагрузки на ипотечника позволяет ему, пока дом строится, накопить деньги на ремонт, платить за съем жилья на время строительства. Также траншевая ипотека может быть выгодна покупателям, которые приобретают недвижимость в качестве инвестиции для сдачи в аренду или перепродажи. На время строительства платежи по кредиту небольшие, а после ввода дома в эксплуатацию, когда платеж вырастет, собственник сможет сдавать квартиру или продать ее.
«Семейный дом For Stars»
г. Новосибирск, ул. Ленинградская, 104 стр
Телефон: 8 (383) 284-17-74
Сайт: for-stars.ru
* — «ПАО Сбербанк предоставляет кредитные средства на строительство жилого дома». ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
** — Подробнее об условиях можно узнать в отделе продаж застройщика или по номеру телефона 8 (383) 284-17-74
Реклама. Рекламодатель: ООО «Отдел продаж». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЕРИД: 2SDnjdxP3ZS