Здание апарт-отеля IQ Aparts уже возведено, ведется внутренняя и внешняя отделка. К сентябрю застройщик готовит демо-студии, чтобы покупатели могли своими глазами увидеть качество отделки номеров, соответствующее комфорт-классу. По мнению экспертов недвижимости, проект стоит на первом месте для инвесторов, потому что сочетает в себе гостиничный сервис, продуманную концепцию, многофункциональность помещений внутри, и сдается в начале 2024 года. Получать рентный доход инвесторы смогут уже во 2 квартале 2024 года.
Престиж проекта подтверждают и полученные им награды. Комплекс имеет статус лучших региональных апартаментов комфорт-класса, одержав победу в престижной федеральной премии Urban Awards-2023. Также получена награда «Выбор года 2023» в номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект».
Комфорт-класс подчеркнут во всех деталях проекта: дизайнерская отделка номеров в скандинавском стиле, приватный доступ на этажи, просторное лобби с зоной отдыха и стойкой ресепшен, подземный паркинг с выходом из лифтов, наполненная внутренняя инфраструктура комплекса (супермаркет, кофе-точка, ресторан, шоурумы, медклиника, спа— и салон красоты, офисные и другие коммерческие помещения). Все эти опции позволяют жить в окружении полного комфорта и получать необходимые услуги, не выходя из здания, просто спускаясь из апартаментов на лифте.
Комплекс апартаментов IQ Aparts расположен в самой популярной точке города: в 10 минутах ходьбы от метро «Октябрьская», в 15 минутах от Михайловской набережной, в окружении нескольких крупных вузов, скверов и бизнес-центров.
ООО СЗ «Камея» имеет 30-летнюю надежную репутацию на строительном рынке. Застройщик возводит свои объекты по ФЗ 214 и с опережением графика.
Полным обслуживанием комплекса будет заниматься известный гостиничный оператор Санкт-Петербурга — компания «МТЛ-Апарт». Для владельцев апартаментов управляющая компания сама подыскивает арендаторов, занимается клинингом, сопровождением, комплектацией номеров, их ремонтом, а также получением оплаты и ведением бухгалтерии. Собственникам апартаментов остается только получать пассивный доход от 39 000 руб*. в месяц без лишних усилий при заключении договора с управляющей компанией. При покупке студии 21 кв.м. инвестор будет получать от 420 000 руб. в год. Доходность от аренды 3-комнатной студии 46 кв.м. более 700 000 руб. в год.**
В августе действует специальная цена на покупку апартаментов от 3,79 млн руб. за судию 21 кв. м с ремонтом и от 5,94 млн руб. за 3-комнатный семейный номер с готовым ремонтом 46 кв. м. Застройщик позволяет получить кешбэк за покупку до 15%*** от стоимости и купить недвижимость в августе с максимальной выгодой.
Доступно несколько вариантов покупки:
- Ипотека. Ставки от 10,3%****
- Рассрочка от застройщика****;
- Полная оплата на эскроу счет по самой выгодной стоимости***;
- Удобный вариант для иногородних жителей — дистанционная покупка, при которой менеджеры помогут с выбором апартаментов и оформят сделку удаленно, без присутствия клиента в офисе.
Отдел продаж: г. Новосибирск, ул. Писарева 80/1, 1 этаж.
Тел. +7 (383) 375-47-86
*Прибыль от ежемесячной аренды указана за сдачу 1-комнатной студии 21 кв.м. с помощью УК «МТЛ-Апарт»
** Ориентировочные расчеты доходности при сдачи в аренду апартаментов с помощью управляющей компании «МТЛ-Апарт».
*** Кешбэк предоставляется за покупку студии за наличный расчет или в ипотеку (без субсидированной ставки)
- 1-комнатные от 20 до 23 кв.м. — 5% от стоимости, спеццена с учетом кешбэка от 3,79 млн руб.
- 3-комнатные 46 кв.м. — 15% от стоимости, спеццена с учетом кешбэка от 5,941 млн руб.
**** Ипотечную программу предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Ставка — от 10,3% годовых. Первый взнос — от 10%. Срок — до 30 лет.
Сумма кредита — до 15 млн руб.
Рассрочку предоставляет ООО «Специализированный застройщик «Камея». Первый взнос — от 20%.
Рекламодатель: ООО «ОПК». ЕРИД Kra23xaR6