«Кварталы Драверта» призваны задать новые стандарты качества для омского рынка новостроек. Кроме жилья в проекте появятся общественные пространства, в том числе два парка и пешеходный бульвар, школа со спортивным кластером и детские сады. Совместно с властями региона Брусника также планирует переосмыслить транспортную инфраструктуру и сделать район более доступным для омичей.
— Мы проанализировали контекст территории и разработали стратегию развития Левобережья как естественного продолжения городской структуры Омска. Согласно мастер-плану новый район будет своеобразной «точкой сборки» на левом берегу Иртыша, — отметил руководитель группы мастер-плана Брусники Василий Большаков. — Ядром района станет парк, расположенный на пересечении пешеходных потоков и автомобильного трафика. Мы спроектируем его с учётом климата, а плотное озеленение позволит использовать пространство круглый год. Для этого здесь высадят взрослые деревья, которые дадут тень летом, а зимой — закроют от степных ветров. И, ключевое — мы планируем оживить и интегрировать в проект реку Замарайку на северной стороне участка.
По мастер-плану башни первой очереди станут доминантной будущего района и сформируют силуэт застройки. В следующих очередях этажность будет снижаться по направлению к реке. Башни объединены общим двором, закрытым от машин. Это приватная территория, только для жителей. По внутренним стандартам Брусники, 70% двора займёт плотное озеленение: деревья, кустарники, травы, многолетние растения и газон. Также архитекторы расположили во дворе игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажёры и места тихого отдыха.
Квартиры в башнях «Кварталов Драверта» отличаются по площади, функциям и типам летних помещений. На нижних и верхних этажах расположены квартиры с террасами и панорамными окнами — они имеют выраженную связь с ландшафтом. У владельцев будет возможность организовать на террасе сад или огород с микрозеленью, сделать зону барбекю с электрогрилем или оборудовать небольшой лаундж с гамаком. Зимой на террасе можно поставить новогоднюю ель или сделать горку для малышей. Высота потолков в квартирах на первом этаже увеличена до 4,75 метров: здесь удобно сделать антресоль с рабочим кабинетом или дополнительной спальней.
На средних этажах башен архитекторы скомпоновали условно стандартные планировки, которые включают просторные мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и другие полезные функции. Всего в первой очереди строительства будет около 500 квартир. Также под зданиями предусмотрен подземный паркинг на 250 мест, а вместе с ними кладовые, велосипедные и колясочные.
Стоимость квадратного метра на старте продаж начинается от 90 тыс. рублей. Приобрести квартиру можно с применением сразу нескольких механизмов поддержки: ипотечных программ, включая спецпроект «ИТ-ипотека», рассрочки платежа, обмена имеющегося жилья в счёт строящегося с сохранением права проживания по старому адресу до момента заселения в новостройку.
Первый этап строительства «Кварталов Драверта» Брусника планирует реализовать к 2025 году.
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге.
Портфель проектов компании диверсифицирован по четырём периметрам, в которые входят крупные города Урала и Сибири, Москва и Московская область. По итогам 2021 года Брусника нарастила объём земельного банка до 6 млн кв. метров продаваемой площади. Это позволит обеспечить устойчивое развитие на горизонте пяти-семи лет.
Компания возглавляет рейтинг Единого ресурса застройщиков по потребительским качествам проектов, обладает первым на российском рынке жилья сертификатом BREEAM уровня excellent и признана инновационно-стимулирующим застройщиком страны. Объём текущего строительства — 1,1 млн кв. метров. Построено и сдано 2 млн кв. метров.