Близость метро и двух парков «Каменка» и «Березовая роща», развитая инфраструктура, продуманность планировок, безопасная среда — в Новосибирске реализуют настоящий семейный проект комфорт-класса «Авторский квартал». РБК Новосибирск узнал о достоинствах нового комплекса
ЖК «Авторский квартал» возводят на ул. Гоголя в Новосибирске. Современный и стильный комплекс из четырех домов на площади в 2 га реализует ООО «Специализированный застройщик «БиблиоСити». Квартал станет одной из ярких доминант этой части города.
При создании проекта авторы постарались сделать его максимально удобным и уютным для проживания семей. Например, была учтена масса нюансов, которые должны сделать жизнь в «Авторском квартале» комфортной, продуманной, спокойной и безопасной.
Локация решает
Один из основных факторов при выборе жилого комплекса — местоположение. Локация определяет: сколько будет занимать путь до работы и обратно, есть ли рядом продуктовые магазины, места, где приятно прогуляться после рабочего дня или на выходных всей семьей. Для родителей крайне важно, чтобы рядом были детские сады и школы, а также спортивные и развивающие секции для всестороннего гармоничного развития ребенка.
Расположение на ул. Гоголя, 204 всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Березовая роща» делает «Авторский квартал» особенным комплексом, потому как удачно выбранная локация в полной мере позволит жителям квартала пользоваться развитой социальной и бытовой инфраструктурой района. Особенно это актуально для молодых активных людей и семей с детьми. Рядом — сразу две рекреационные зоны. В парке «Березовая роща» есть множество атракционов и других активностей, которые подойдут, как детям, так и взрослым. Особый восторг и положительные эмоции посетители получат, общаясь с животными в контактном зоопарке. А в уникальном для России затопляемом парке «Каменка» можно почувстовать настоящее единение с природой, прогуливаясь по экотропам, и, созерцая неспешный поток одноименной речушки.
Кроме множества магазинов, аптек, салонов красоты и кафе, недалеко от «Авторского квартала» расположен ТРЦ «Сибирский молл», до которого можно дойти за 15 минут. До самого сердца города, пл. Ленина, можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, а путь до Красного проспекта займет 7 минут. В шаговой доступности — несколько детских садов и шесть школ, одна из которых — прямо под окнами.
Грамотное расположение «Авторского квартала» позволяет его жителям находиться в непосредственной близости к центру города, и в тоже время наслаждаться тишиной и спокойствием, так как комплекс расположен в глубине массива на удалении от загруженных и шумных магистралей.
Дзержинский район отличается хорошей транспортной доступностью. Кроме метро, здесь развита трамвайная сеть, а невысокая плотность населения позволяет добираться до центра города на автомобиле или общественном транспорте практически всегда без пробок.
На территории района находятся ДК «Строитель», ДК имени Чкалова, Музей истории и развития района, Аэрокосмический лицей, аквапарк, стадион, биатлонный комплекс.
Строго и со вкусом
Отделка домов выполнена в спокойной цветовой гамме. Лаконичные формы и пропорция элементов зданий удачно интегрируют жилой комплекс в архитектуру района.
Здесь минимализм соединяется с традиционными приемами и элементами неоклассики. Строгая, но при этом утонченная архитектура, четкий ритм фасадов и спокойные тона не наскучивают и вдохновляют на новые открытия. Эффектный силуэт фасада и панорамное остекление создали единый архитектурный образ. Витражное остекление дома обеспечивает хорошую освещенность квартир и визуально добавляет простора и легкости.
Все дома комплекса построены по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением. Эта технология не уступает по теплопроводности и качеству домам, выполненным полностью из кирпича, а монолитный бетонный каркас имеет большую долговечность и надежность. Кроме того, внутри квартир практически нет несущих элементов, что позволяет вносить в конструкцию стен и перегородок любые изменения и воплощать самые разные дизайнерские решения.
Комфорт во всем
Проект предполагает квартальный тип застройки. С внешней стороны на первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения различных форматов. Жителям комплекса остается просто спуститься вниз, чтобы выпить ароматный кофе в местном кафе или зайти за самым необходимым в магазин у дома или аптеку.
На приватной территории комплекса создадут детские площадки, уютные места отдыха, воркаут-зону. Все локации будут грамотно зонированы и отделены друг от друга красивыми зелеными насаждениями. Здесь каждый сможет найти занятие по душе. А безбарьерная среда обеспечит комфорт для прогулок мам с колясками.
Входные группы выполнены в классическом стиле. Интерьер холла — светлый и лаконичный из практичного и долговечного керамогранита. Яркий акцент, потолок с подсветкой, подчеркивает индивидуальность жилого комплекса. Для удобства и безопасности жителей в «Авторском квартале» организован консьерж-сервис, установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения.
На территории комплекса расположен теплый подземный паркинг и кладовые для хранения различных вещей, которые обычно загромождают квартиру: сезонная одежда, велосипеды, самокаты, санки, зимняя резина, инструменты. Также есть и наземная парковка, рассчитанная на 177 мест.
Настоящеей фишкой проекта стали колясочные, которые будут на каждом этаже, что крайне удобно для семей с детьми. Там также можно оставить, например, велосипед или роликовые коньки. А те жильцы, у кого есть домашние животные, оценят мойки для лап, установленные при входе в дом.
Семейные ценности
Строительство «Авторского квартала» разделено на четыре очереди и рассчитано до 2030 года. Первый этап строительства завершится в четвертом квартале 2025 года. В доме первой очереди будет 240 квартир площадью от 26 до 70 кв. м. Архитекторы проекта сделали акцент на простоте и функциональности планировок квартир.
«Авторский квартал», в первую очередь, ориентирован на молодые семьи с детьми. Именно поэтому мы заложили в проекте минимум студий. Основа квартирографии — просторные двух— и трехкомнатные квартиры, которые учитывают все жизненные сценарии семьи. Так, особенность трехкомнатных квартир-студий— это спальни, разделенные кухней-гостиной. Такое решение добавляет приватности, снижает шум и позволяет обустроить пространство так, чтобы каждому в семье было комфортно. В двухкомнатных квартирах, напротив, спальни расположены рядом — идеальный вариант для семей с маленьким ребенком, когда важно, чтобы малыш был ближе к родителям», — отмечает руководитель проекта Дарья Курошвили.
В доме будут квартиры-студии от 25,9 кв. м, однокомнатные квартиры от 37,6 кв. м, двухкомнатные — от 41,2 кв. м и трехкомнатные — от 56,9 кв. м.
Надежность застройщика
Застройщик «БиблиоСити» — молодая российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов, комплексном развитии городских территорий. Основным составом компании стала команда, успешно воплотившая один из знаковых проектов Новосибирска — ЖК «Академия». Опыт, полученный командой при реализации этого комплекса, будет использован и в ходе строительства жилого комплекса «Авторский квартал».
В основе деятельности компании — три основополагающих элемента: качество, технологии и эстетика. Среди принципов работы компании — ответственность за выполнение взятых на себя обязательств и акцент на высоком уровне конечного результата.
Как купить квартиру
Продажи квартир в доме первой очереди ЖК «Авторский квартал» уже открыты. Стоимость на начальном этапе строительства составит от 130 тыс. руб. за кв. м. или от 3,96 млн руб. за полноценную квартиру. По данным ЦИАН, такая стоимость квадратного метра ниже, чем средние цены по району. Покупка квартиры в Дзержинском районе — хороший способ инвестировать свои деньги, так как, рост стоимости квадратного метра в этой локации города опережает инфляцию.
Жилье можно приобрести как за наличные деньги, так и в рассрочку или ипотеку с использованием материнского капитала.
Ознакомиться с планировками и узнать подробности можно на сайте ЖК «Авторский квартал» или, позвонив по телефону +7 383 230 2389
Офис продаж расположен по адресу: Новосибирск, ул. Гоголя, 204
Рекламодатель: ООО СЗ «БиблиоСити» ЕРИД: Kra24BN5x