Инвестиции сейчас требуют более тщательного подхода, чем раньше: вкладываться в покупку ценных бумаг и валюту слишком рискованно из-за шаткой экономики в стране, недвижимость Новосибирска сейчас не может гарантировать такую же высокую доходность, как раньше. Альтернативный вариант — инвестиции в недвижимость Дубая. Рассмотрим его в статье.
Выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость Новосибирска
В 2022 году количество квартир на продажу в Новосибирске выросло на 52% в 2022 году, а средняя стоимость однокомнатных квартир даже немного снизилась — на 1,8%. Кажется, что покупать сейчас квартиры для перепродажи выгодно, но все не так просто. В нестабильной ситуации цены могут упасть еще ниже, и собственник начнет терять деньги, вложенные в квартиру. Сколько потребуется ждать, чтобы выгодно продать квартиру, неизвестно.
Еще один вариант — инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду. Но и он не всегда выгодный. Сейчас предложение превышает спрос: арендаторы предъявляют к квартирам повышенные требования и делают выбор в пользу более бюджетных вариантов либо каких-то уникальных вариантов. Вторых на рынке не так уж и много, а снижать цены — не самая выгодная стратегия для инвестора.
Почему инвестиции в недвижимость Дубая — хорошая альтернатива
С рынком недвижимости Дубая ситуация противоположная — там сейчас ажиотаж. И потенциал для заработка только растет.
За первое полугодие 2022 года в Дубае заключено уже более 180 000 сделок по недвижимости, что на 78,14% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом стоимость недвижимости в Дубае остается в пределах разумного: студию 35 кв. м. с машиноместом можно купить за 7–8 млн ₽ ($ 100 000) — как однокомнатная квартира в городах-миллионниках России.
«В феврале 2022 клиент MIRA купил апартаменты и продал в июне 2022. Результат: + 101% за 5 месяцев». Рассказала основательница агентства недвижимости MIRA Тамара Гетигежиева.
Недвижимость в ОАЭ — отличный способ обеспечить не только себя, но и своих детей и внуков. Ведь Дубай сейчас популярное направление для отдыха, шопинга, работы и переезда на ПМЖ. Каждый турист или экспат там — потенциальный арендатор жилья.
В Дубае инвестор может подобрать недвижимость на любой вкус и бюджет: от квартиры-студии до таунхаусов, вилл и люксовых пентхаусов. Цены на аренду выше, чем в России, поэтому сдавая дубайскую недвижимость в краткосрочную аренду можно зарабатывать до 12% годовых. Например, в районе Akoya Oxygen, который популярен среди туристов и считается одним из самых зеленых районов Дубая, средняя цена на аренду —129 000 ₽ ($ 2200) в месяц. А в районе Burj Khalifa, недвижимость в котором считается одной из самых дорогой и эксклюзивной, арендовать квартиру можно в среднем за 288 000 ₽ ($ 4800) в месяц.
Удобные инвестиции: плюсы от вложений в недвижимость Дубая
Помимо очевидной выгоды в доходности, купить недвижимость в Дубае легче, чем кажется. Принимать оплату и оплачивать расходы на жилье в Дубае можно даже не выезжая из России. Все документы застройщик пришлет вам по почте, оплатить можно, в том числе, криптовалютой, а все оформление займет не больше 30 дней. При покупке недвижимости банки и застройщики не просят подтверждать источники доходов.
Еще один плюс — это резидентская виза ОАЭ, которая выдается на срок от 3 лет до 10 лет, если купить недвижимость стоимостью от 12 200 000 ₽ ($ 205 000). Получив такую визу, можно длительное время жить в Дубае, устроить детей в лучшие учебные заведения Дубая, строить бизнес.
Рынок недвижимости Дубая растет все больше и больше. И сейчас самое удачное время, чтобы инвестировать в него. Не только для получения пассивного дохода, но и для спокойствия о своем будущем.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Дубае, оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистами агентство MIRA. Они помогут не только купить недвижимость для жизни и инвестиций, но и обустроиться в новой стране, получить визу резидента и ID, открыть банковские счета и зарегистрировать компанию.
Реклама 18+. Рекламодатель: ИП Толкачева А.И. https://1.mira-estate.ru ЕРИД 4CQwVszH9pQNrRjv8Gf