Застройщик «Просторного», руководитель группы компаний «Дискус» Алексей Джулай рассказал, что в микрорайоне применено решение, позволяющее улучшить эстетику фасадов панельных домов, в местах, где проходят межпанельные швы. Для этого была использована специальная накладка из оцинкованной стали, на которую нанесен слой краски.
«Теперь мы закрываем стыки декоративной накладкой, которая улучшает внешний вид и не требует частого ремонта», — добавил Джулай.
После того, как технология была опробована на первых нескольких домах и показала свою эффективность, работы будут выполнены и на других многоэтажках. «Накладки изготавливаются у нас на производстве, где мы разместили прокатный стан», — подчеркнул глава «Дискуса».
Микрорайон «Просторный» в Южно-Чемском жилмассиве — масштабный проект, реализуемый группой компаний «Дискус». Емкость микрорайона около 500 тыс. кв. м. В новых квартирах микрорайона могут проживать около 20 тыс. человек. Сейчас стоимость квадратного метра в построенных домах составляет от 30 тыс. руб., что вдвое ниже средней цены квадратного метра по Новосибирску.
Новые аллея и парк
Качественная городская среда предполагает, что у жителей должно быть под рукой все необходимое: магазины, аптеки, парки. Жилмассив «Просторный» — хороший пример создания комфортной городской среды.
В центральной части микрорайона создана аллея, где высажены сосны, кустарники. Дорожка аллеи будет вымощена плиткой. Также здесь планируется установить стелу. Ее, по предложению жителей, назовут в честь Героя Советского Союза Александра Чистякова, имя которого уже увековечено в названии улицы.
«Этим соснам уже пошел второй год. Практически 100% деревьев прижились. Мы сотрудничаем практически со всеми питомниками: где-то мы берем хвойные породы деревьев, где-то кустарники», — рассказал Алексей Джулай.
Еще одним местом отдыха жителей стал многоярусный парк площадью 26 тыс. кв. м. Протяженность дорожек — почти 3 км. Здесь запланирована площадка, где будут проводить публичные мероприятия и праздники. На территории уже высажено около восьмисот саженцев. Кроме привычных растений — сосна, ель, сирень появились маньчжурский орех, можжевельник, гортензия. Ухаживают за деревьями, цветниками и газонами садовники.
«Некоторые застройщики пытаются присоседиться к уже благоустроенной территории, а мы сделали наоборот — на месте неблагоустроенного куска земли создали парк. Парк практически достроен, осталось закончить работы по установке освещения, скамеек и детской площадки. Радует, что жители окрестных домов следят за парком и не дают посторонним его ломать и портить», — сказал глава «Дискуса».
Кроме аллеи и парка, благоустройство ведется во дворах жилых домов. Устанавливаются детские площадки, высаживаются деревья. По отдельному плану создана большая детская площадка на улице Виктора Шевелева у домов № 18 и № 18/1. Посажено около 250 саженцев кизильника. Вскоре насаждения станут живой изгородью.
Развитие инфраструктуры
На площадке по адресу ул. Виктора Шевелева, 14, ведется строительство нового детского сада на 265 мест. В нем будет четыре ясельные группы, три младшие, две средние и четыре старших. Также предусмотрены музыкальный и физкультурный залы, кабинет живой природы, кружковое помещение для LEGO-конструирования, кабинеты психолога и логопеда. Объект планируют сдать в январе 2021 года. Также в микрорайоне работает построенный несколько лет назад детский сад на 220 мест.
В «Просторном» планируют еще одну школу, и началось строительство поликлиники: согласно федеральной программе район планируют обеспечить инфраструктурой уже к 2022 году.
Строящаяся поликлиника в «Просторном» является одним из самых значимых объектов здравоохранения в Новосибирске. Она рассчитана на 650 мест и будет обслуживать несколько жилмассивов Южно-Чемского. Объект будет построен в рамках государственно-частного партнерства. Строительство поликлиники должны завершить до конца 2022 года.
В медучреждении будет современное оборудование: комплексы для компьютерной томографии МРТ, маммологические системы, УЗИ и рентгенологическое оборудование. Сейчас разрабатывают проект лечебного учреждения.
Новая дорога
В «Просторном» в этом году появился второй крупный выезд из микрорайона. Новая дорога с выездом на улицу Петухова позволила более эффективно перераспределять транспортные потоки в утреннее и вечернее время. Въездов в район несколько, но из крупных — это второй. Все работы были проведены за счет застройщика жилмассива.