Всегда на высоте: квартиры для тех, кто хочет большего
Решения Новосибирск
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

Всегда на высоте: квартиры для тех, кто хочет большего

В линейке квартир, предлагаемых в новых жилых комплексах, есть уникальные варианты. Их обычно выбирают неординарные, яркие личности, которые хотят воплотить в жизнь смелые дизайнерские решения
Дизайн интерьера хайфлэта площадью 113,3 кв. м . Эргономика хайфлэта позволяет его зонировать пространство под нужды всей семьи.

На рынке жилья класса «комфорт+» много качественных и схожих по характеристикам предложений: достойная география, инфраструктура, благоустройство комплекса, качественная отделка подъездов и лобби. Планировки также схожи: зонирование, просторная кухня-гостиная, спальни, места для хранения вещей.

По словам независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, у ведущих застройщиков к стандартным вариантам планировок часто добавляются и необычные решения. Один из примеров такой планировки — хайфлэты и эколофты. Это уникальные квартиры со вторым светом, высокими потолками, квартиры с террасами, или с собственными небольшими лужайками. Такие варианты, по словам эксперта, находят своего покупателя и обычно квадратный метр в них стоит дороже обычного квадрата в том же доме парой этажей ниже.

Отличительной особенностью хайфлэтов и эколофтов называют высокие — от 5 метров — потолки. Располагаются такие квартиры на клубных этажах зданий, благодаря чему на город открывается шикарный вид с возможностью любоваться восходами, закатами, а ночью — огнями большого города.

Жизнь на высоте

Хайфлэты и эколофты идут на смену такому варианту жилья, как пентхаусы. Последние стали слабо востребованными из–за внушительной площади и стоимости жилья.

По оценкам РБК Новосибирск, средняя площадь пентхауса в Новосибирске — 188 кв.м, стоимость такой квартиры более 25 млн руб. Хайфлэт дает возможность жить на высоте по более умеренной цене, поэтому такие квартиры пользуются спросом: например, в жилых комплексах ГК «Расцветай» такие квартиры при площади от 59 до 138 кв.м. по стоимости стартуют от 5 млн руб.

Дизайн интерьера эколофта площадью 113, 05 кв.м. Простор эколофтов и хайфлэтов – высокие потолки, второй свет позволяют совместить уникальный дизайн и современные технические решения

Хайфлэты в жилых комплексах Новосибирска встречаются редко. Случается, покупателю предлагают квартиру с высотой потолка 2,5-4 м, в котором возможно кустарно смонтировать подобие антресоли. Поэтому полноценные хайфлэты с качественной планировкой и возможностью творчества ценятся покупателями так высоко.

Жанна Волобуева, генеральный директор АН «Большой Город»:

— Обычно при покупке квартиры мы выбираем район и уровень комплекса — инфраструктуру, репутацию застройщика и качество строительства. При этом всегда есть люди, которые хотят большего. Иметь не пять звезд, а пять плюс: больше, выше, лучше других. Хайфлэты — это квартиры удобные, современные и «эмоциональные». Простор, свобода, творчество, неординарность, — это то, что ценят их покупатели. Уверена в инвестиционной привлекательности такой квартиры: подобные предложения выделяются и быстро обретают новых хозяев. Хайфлэт — возможность иметь жилье, близкое по характеристикам к бизнес-классу по цене комфорт-класса. Это новый продукт на рынке и его еще «не распробовал» покупатель. С повышением узнаваемости стоимость хайфлэтов будет только расти.

Дизайн интерьера хайфлэта площадью 113,3 кв. м . Стилистика хайфлэта диктует использование крупных, эффектных элементов, чтобы подчеркнуть объем помещения. Это могут быть объемные светильники, большие живописные полотна, выразительная мебель.

Необычная практичность

Хайфлэты и эколофты — квартиры с возможностью детальной индивидуализации. Высокие потолки дают возможность организовать полноценный второй свет, огромные окна делают квартиру просторной, свободной, легкой и воздушной. Квартиры расположены на высоких этажах: перспектива не загромождена другими постройками. В этих квартирах более чистый воздух и тишина — сюда уже не долетает уличная пыль и шум улицы.

Помещение четко зонировано: приватные зоны располагают на антресоли второго этажа, это может быть спальня, рабочий кабинет. В части проектов приватную комнату можно оборудовать и на первом этаже, например, детскую. Общее пространство — кухня-гостиная — остается просторным, свободным. Такая зона дает массу возможностей для творчества, индивидуальных дизайнерских решений: оформление потолка, дизайн люстр и освещения.

Орлова Елена, архитектор, дизайнер интерьера, кандидат искусствоведения:

— В России много жилья с невысокими потолками. Сейчас под спрос формируется новый тип жилья – объемные, воздушные квартиры. Эргономика такого помещения позволяет зонировать не только горизонтально, но и вертикально, разводить процессы работы, отдыха, организовывать пространство в одном помещении под нужды разновозрастных групп людей, например, выделить в гостиной место для детской спортивной стенки. Вопрос со звукоизоляцией спальни может быть решен установкой светопрозрачных перегородок и портьер, тогда квартира с такой планировкой подойдет и для семьи с детьми.

При такой высоте потолка можно организовывать на разных уровнях сценарии подсветки, подсвечивая акценты. Трендовые европейские люстры зачастую имеют внушительный объем, который будет играть именно в помещении с высокими потолками. В такой комнате будут выгодно смотреться крупные картины, яркие арт-объекты.

В отделе продаж ГК «Расцветай» рассказали, что сейчас в двух строящихся жилых комплексах компании ЖК «Расцветай на Маркса» и ЖК «Расцветай на Гоголя» есть в продаже квартиры в формате хайфлэт и эколофт.

Дизайн интерьера эколофта площадью 113, 05 кв.м. Здесь можно реализовать очень интересные идеи: сценарии освещения, эффективное энергосбережение, системы климат-контроля, вентиляции и насыщения кислородом

«Потенциальных покупателей таких квартир завораживает вид на город, плюс преимущества клубных этажей по разумной цене. Такое модное жилье выбирают для себя те, кто не боится отойти от стандартов, быть не таким как все», — отметили в пресс-службе ГК «Расцветай».

Клубный этаж — это повышенный уровень комфорта и спокойствия для жителей квартир: индивидуальный чип-ключ для лифта, скоростной лифт от парковки до квартиры, всего шесть квартир на этаже.

Жилые комплексы ГК «Расцветай» расположены в удобных для жизни районах Новосибирска с развитой инфраструктурой, благоустроенной закрытой территорией и подземным паркингом.

ЖК «Расцветай на Маркса». Сдача дома №1 – 4 кв. 2020 год

При возведении ЖК «Расцветай на Маркса» и ЖК «Расцветай на Гоголя» применяются ведущие строительства технологии — монолит с кирпичным заполнением. А окна, радиаторы и индивидуальные тепловые пункты все — от известных мировых брендов.

Важный для покупателя момент — справедливая цена таких форматов квартир в комплексах ГК «Расцветай». Удачное расположение, сложившаяся инфраструктура района, качество используемых материалов и сдача домов в срок позволяют ГК «Расцветай» уверенно наращивать объемы строительства.

ЖК «Расцветай на Гоголя». Дом №1 на сдаче

По итогам 9 месяцев 2019 года в рейтинге проекта ДЕКАРТ. онлайн ГК «Расцветай» заняла 7 место в десятке самых устойчивых застройщиков Новосибирска. По объему продаж группа компаний занял 6 место с 4% рынка.

Центральный офис продаж:

ул. Фрунзе, 228, офис № 1

Офисы продаж на объектах:

пр. Маркса, 28, к.1

ул. Гоголя, 205

+7 (383) 255-88-22

Застройщик: ООО «Расцветай на Гоголя». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф

Застройщик: ООО «Расцветай на Маркса». Проектная декларация на сайте: гкрасцветай.рф